多种情景最新房屋租赁合同水电费条款(二).docxVIP

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意出租房屋给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及水电费条款达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3乙方支付租金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具租金收据。

四、水电费条款

4.1租赁房屋的水电费由乙方承担，甲方应在每月的____日前向乙方提供上一个月的水电费账单。

4.2乙方应在收到账单后的____个工作日内将水电费支付至甲方指定的银行账户，账户信息同3.2条款。

4.3如乙方未按时支付水电费，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的水电费，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的____%。

4.4如乙方连续____个月未按时支付水电费，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相关费用。

5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，并要求乙方搬离。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，并承担租赁期间因使用不当造成的损失。

6.3乙方应按时支付租金和水电费，并遵守本合同的其他约定。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋设施清单

3.水电费缴费指南

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

-特殊条款：

-1.1乙方在租赁期间应遵守甲方规定的营业时间。

-1.2乙方在进行商业活动时，不得违反国家相关法律法规。

-1.3乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行商业装修。

2.住宅租赁

-特殊条款：

-2.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定。

-2.2乙方不得将租赁房屋转租给他人。

-2.3乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构。

3.办公租赁

-特殊条款：

-3.1乙方在租赁期间应遵守甲方规定的办公时间。

-3.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

-3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行办公装修。

4.厂房租赁

-特殊条款：