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2024年置换土地协议书

置换土地协议书范本1

甲方：__________

乙方：__________

经甲、乙双方共同协商，现就甲方土地转让给乙方使用等事

宜达成本契约书如下：

一、甲方愿将位于____________________，____组自征地、

____________________自南向北第____排____号土地，土地面积

共计________平方米__________，按总计价款合______________

元，一次性付款的办法转让给乙方。

二、土地证及村组手续由甲方负责办理，如需办理房产证由

甲方协助办理，甲方确保乙方在此长期经营、居住，并在公共设

施(如水、电路)等的使用及维护方面与本村民享受同等待遇。

三、乙方在建房过程中，若因甲方原因出现问题、土地纠纷

或政府征收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方负责解决，解

决不了的，退回本金及利息。

四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方

签约人负责，与乙方无关。

五、本契约书一经签订，甲乙双方共同遵守，决不反悔，任

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何一方违约，将向对方承担本契约书价的双倍赔偿。

六、本契约书一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起

生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置换土地协议书范本2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，以

示共同遵守。

第一条：甲方将位于南山县118号地块的土地和乙方联合开

发

第二条：归属问题

甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

1，在该土地范围内建筑房屋；

2，国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应

无条件协助乙方获取该权益）；

3，继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条、双方权益、义务

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1、甲方收取每亩人民币120万元后，不再收取任何费用。

2、本土地所有权、使用权为超洋房地产公司所有，甲方公司

不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公司应该

在本协议书签字并接受本合同条款。

3、甲方持该土地之权属证明，甲方保证对该土地享有完整处

分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该土地没有侵犯

第三方的权利，并保证本协议之情况及资料均真实、合法、准确、

完整，否则卖方应承担由此引起的一切责任，由于卖方的原因，

造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的，由卖方承担全部

责任。

第四条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解

除协议。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经

济损失。

1，乙方有权在土地上进行房屋建设并拥有土地上所有建筑物

的产权。

2，该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于土地

补偿及地上物补偿均归乙方。

3，甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后甲方

不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者解除协

议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

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第五条、

1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律

效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当

地人民法院诉讼解决。

2、本协议签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会

影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可

继续履行此合同，法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。

3、该协议违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有

关规定解决，该协议如有不足之处需补协议，补签约条款与本协

议有效律，本协议属无限期（永久展生）有效合同，协议期间如

遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。

第六条，本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，本合同经

双方签字生效后具有法律效力。

甲方（签字）：

日期：__年__月__日