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物业提升安管服务品质的方法

1、各班组工作互控监督制度

问题描述

安全团队内部各班组配合不够默契，有可能存在交接脱节

现象严重。

解决措施

采取班组间互控，班长组织落实，过程采取夜间查岗、情

景模拟、突发事件处理等，频次设置1次/周，确保互控质量

平衡性；检查班组依据《安全业务检查考核标准》提交问题点

及整改建议，并设定时效，由被检查班组于期限内提交整改措

施，安全负责人验证、通报，检查情况纳入月度考核；以此为

据，评选月度《月度安全管理先进班》悬挂流动红旗；季度排

名，对排名前一名和后一名的班长考核加/扣分；以此做为公

司级“安全管理先进班长”考评依据，调动积极性。

成效

强化内部安全管理。

2、出入口增加拾音器，规范BI礼仪

问题描述

安全出入口人流量大，现场工作虽然有监控镜头，但无法

摄取现场岗位操作时声音文件，而且现场人员容易有意识的躲

避监控镜头，不利于事后追溯取证。

解决措施

在现场岗亭增加拾音器，连接到监控设备上，实现实时录

音摄影。

成效

加强安全管理。

3、固定车位加装防盗车位锁