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合同编号：FWCZ-15

北京市房屋出租委托合同

甲方（委托方）：

乙方（经纪方）：

北京市房屋出租委托代理合同

委托方：以下简称甲方经纪方：以下简称乙方

委托方：经纪方：

现住地址：营业证号：

联系电话：连锁门店：

户籍地址：门店地址：

身份证号：经纪人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方自愿将其合法拥有的房屋委托乙方代理出租，乙方接受甲方委托，为甲方办理出租房屋业务，为明确甲方与乙方之间的权利与义务的关系，签订本合同，双方应共同遵守合同所列条款。

一、房屋状况

该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫；平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况为，该房屋（□已；□未）设定抵押。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示身份证及房屋所有权证，产权证号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人身份证复印件及允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

三、房屋用途

该房屋用途为：。

四、出租代理权限

乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商联络、签约事宜；□代甲方向承租方收取租金；□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务；□）。

五、出租代理期限

（一）出租代理期限自年月日至年月日止。共计年个月。代理期满后，甲方应无条件根据乙方承租客户需求给予乙方延长期，但最长不得超过六个月。延长期内，乙方应按代理期租金标准支付甲方租金，同时乙方将不再向甲方收取任何佣金及免租期。

（二）甲方应于年月日之前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验、签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

六、租金

（一）租金标准为人民币万仟佰拾元整（￥元）∕（□月；□季；□半年；□年），租金总计：￥（大写：万仟佰拾元整）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。甲乙双方不得在合同期内，在未经对方允许的情况下对租金进行调整。

（二）租金收取方式：

1、甲方将房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方支付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准，则