停车场所的整改的意义.pdfVIP

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停车场所的整改的意义个，有效利用数为20，剩余46个车位处于空置状态。小区车辆现状：

目前小区车辆呈现不断上升趋势，据上月安管部统计，目前小区有固

定

一、整改目的小区车辆停放整改方案

车位车辆为175辆，无车位车辆在凌晨03：00-05：00时间段统计为

1、为贯彻执行自2022年2月1日起施行的＜＜合肥市物业管理若干

110辆总计278辆。无

规定＞＞，更好的

车位车辆在小区内乱停乱放，集中在西边消防主干道(停放45辆)及

保障消防通道畅通无阻和业主出行安全。

东边消防主干道(停放24

2、整合资源，对现有地下停车位进行有效利用。

辆),其它分布在各楼宇间通道上面。（统计数据为3次调查平均数）

二、目前现状

三、整改方案

小区停车位现状：随着小区入住率的提升及业主购买能力的提高，南

第一步骤：对小区消防主通道（重点西边）进行清理，由于地面已无

艳湾小区原有的车

车位可用，对无车

位已经趋于饱和，目前地面停车位155个，地下停车位66个，地面车

位车辆劝说引导至地下车库，使地下空置车位有效利用起来

位供不应求，已经全部

1、小区西侧消防通道（南门——北门）禁止停放车辆，管理处将安

出租；地下停车位已出售13个，由于地下停车位费用较高（180元/

排安管员对车辆进行

月），截止目前出租13

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疏导，确保道路通畅，对经过劝阻无效的报公安机关消防机构、城市坚决不允许停放车辆，防止反

管理部门查处。弹；剩余无车位车辆放置地点只剩楼宇之间通道及门岗外，这样对业

2、小区西侧消防通道（南门——北门）由于来往车辆较多，从单元通主出行及车辆安全都带

道及车位进出时容来很大的隐患，再由管理处牵头进行小区停车位施划工作，用最少的

易发生安全事故，为更好的保障车辆及业主安全，将对小区西侧消防费用对可利用位置进行

通道（南门——北门）规划。（小区东边消防通道侧面及9#楼停车场附近可以利用，7#-8#

实行单向通道，统一由南门进入（1#门），北门出去（5#门）。之间，2#-3#之间可以改

3、小区东侧消防通道(东门)无车位