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公园绿化养护服务基础设施养护以及巡查管理方案

目录

TOC\h\z\u第一节管理内容及措施 1

一、管理内容 1

二、管理措施 2

第二节具体日常维修养护计划及实施方案 2

一、亭廊本体日常维修养护计划及实施方案 3

二、共用设备设施日常维修养护计划及实施方案 4

第三节绿化管理日常巡查 5

一、巡查内容 6

二、巡查要求 6

公园公共设备设施的管理，直接影响到公园的形象、基础设施的使用年限，其重要性是不言而喻的。故特制订以下管理方案。

第一节管理内容及措施

一、管理内容

1.景区的建筑体、公共水电设备设施应经常进行检查，发现损坏，及时维修，要按不同型号产品的养护要求进行日常养护；

2.公共卫生设施每天检查一次；

3.消防器材等消防设施设备按相关维护方案检查养护；

4.配电房设备每天巡查一次，每周检查一次；

5.安全监控和火灾报警系统设备按相关维护方案检查养护；

6.客户自用水电设施的维修，应按规定填写《报修派工单》，确保维修及时率与合格率。

二、管理措施

1.制订亭廊及公用设施设备管理制度和操作规程；

2.维修人员持证上岗，操作规范，维修及时；

3.抓好维修人员技术培训，提高业务素质；

4.建立维修人员值班制，确保维修及时率与合格率；

5.加强装修管理，督促做好装修前期申报工作，并经常进行现场检查，发现问题及时制止；

6.加强共用设备设施的巡查，将故障消灭在萌芽状态。

第二节具体日常维修养护计划及实施方案

一、亭廊本体日常维修养护计划及实施方案

二、共用设备设施日常维修养护计划及实施方案

序号

项目

维修类别划分

计划

方案

标准

实施效果

1

桥梁；亲水平台

公共设施维护

每天检查一次，每周对桥梁、亲水平台的整体外观检查一次

由工程维修实施维修

公共设施设备日常维修养护规程

设施完好、无破能够正常使用

2

雕塑、假山

室内外消火栓维护

每周检查一次

由工程维修人员具体实施

公共设施设备日常维修养护规程

完好、无缺、无破损

3

公园内道路、停车场

地面破损、积水；其他污染

杜绝在路面拌制水泥；每周检查一次、发现问题及时处理

加强对装修期的检查，工程维修组织维修。

公共设施设备日常维修养护规程

平整、无坑洼、无积水、无缺损。

4

井、沟

井盖破损、堵塞。

污水井、沟及时清理，每周检查一次，发现问题及时处理。

由工程维修人员具体实施

公共设施设备日常维修养护规程

井内无积物、井盖正常使用、无堵塞

5

公共标牌、标识设施

设施污染、破损。

每月清洁保养一次

由清洁、工程维修负责实施

公园标识制作、安装及管理规定

标识清洁美观、无破损；安装稳固

第三节绿化管理日常巡查

为促进公园绿化日常巡查工作的规范化、标准化，为广大市民提供一个舒适、整洁的生活和工作环境，现结合实际情况，制定本方案。

一、巡查内容

1.主要巡查公园内是否有堆弃杂物，造成相关垃圾污染、水污染等现象，排水设施是否齐全畅通等。

2.公园区域内巡查内容：主要巡查公园环境卫生，有无垃圾乱丢乱放问题；绿化景观有无污染、损坏；植被有无缺株、死株现象；有无损坏公共绿化设施的现象。

二、巡查要求

1.加强对巡查人员的培训，巡查人员应掌握巡查的内容和方法，具备一定的绿化管理业务知识和技术技能及处理突发事件的能力。

2.配备必要的设备和车辆，巡查车辆应有明显标识，装备黄色警示灯。

3.巡查人员应本着全面、细致、负责的工作态度进行巡查，对全县园林绿化违章行为和违法案件要坚持原则，大胆管理，及时上报。

4.巡查人员应定人、定路段、定内容、定时间巡查。巡查人员由2～3人组成，巡查次数每周不少于2次，每月不少于10次，巡查时间要求每天不少于6小时，在台风及冰冻等恶劣天气及重大活动期间，适当加大巡查频率和巡查时间。

5.巡查人员在进行巡查工作时，必须着工作帽，佩戴袖标，携带米尺、相机、巡查记录等用品，以便在发现问题时及时记录和上报。

6.巡查以车行目测为主，辅以摄影或摄像。巡查车速一般控制在40－50km/h，按规定开启示警灯。遇到需要停车检查的情况，应停在紧急停车带上。必须停在行车道上时，应开启巡查车的危险报警闪光灯，并采取必要的安全措施，巡查人员应在巡查车的前方迅速完成检查或测量作业。

7.巡查过程中应详细记录发现问题的具体位置，准确描述发现的问题，巡查结束后，及时做好交接工作，严禁伪造巡查记录。

8.巡查中发现的垃圾、油污、积水、积雪等能清除的必须立即清除，不能立即清除的应采取相应的安全措施，并及时组织人员进行清理。对园林绿化设施出现损坏、污染等情况的应及时上报，并联系相关单位，在规定时限内完成修缮工作。

9.巡查应由专人记录巡查情况，巡查结束后应尽快整理、汇总巡查记录，并通知有关部门采取相