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有关商品房房屋的租赁合同范本

商品房房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条合同主体

1.甲方：_______，住所地：_______，身份证号：_______。

2.乙方：_______，住所地：_______，身份证号：_______。

第二章房屋信息

第三条房屋基本情况

1.房屋位于_______市_______区_______街道_______号，栋号：_______，房号：_______，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

2.房屋结构：_______，建筑等级：_______，完损等级：_______。

3.房屋主要装修设备：_______。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

1.租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

(3)拖欠租金_______个月或空关_______个月的。

第四章租金及支付方式

第五条租金

甲乙双方议定月租金为_______元。

第六条租金支付方式

1.乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

第五章费用承担

第七条费用承担

1.租赁期间，水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方承担。

2.房屋修缮等费用由甲方承担。

第六章合同的变更和终止

第八条合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如合同内容需要变更，应书面协商一致。

第九条合同终止

1.本合同期满，甲方应将房屋及附属设施完好无损地交付乙方。

2.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

第七章违约责任

第十条违约责任

1.甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

第八章争议解决

第十一条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十二条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

以上为商品房房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方（以下简称丙方）之间的权利义务关系，保障甲乙丙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条合同主体

1.甲方：_______，住所地：_______，身份证号：_______。

2.乙方：_______，住所地：_______，身份证号：_______。

3.丙方：_______，住所地：_______，身份证号：_______。

第二章房屋信息

第三条房屋基本情况

1.房屋位于_______市_______区_______街道_______号，栋号：_______，房号：_______，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

2.房屋结构：_______，建筑等级：_______，完损等级：_______。

3.房屋主要装修设备：_______。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

1.租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

(3)拖欠租金_______个月或空关_______个月的。

第四章租金及支付方式

第五条租金

甲乙双方议定月租金为_______元。

第六条租金支付方式

1.乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金时，甲方应出具