业主手册---北城锦绣D2区定版.pdf

超越您的期望为您做的更好

目录

一、欢迎辞3

二、物业概况4

三、物业公司介绍4

四、温馨提示5

五、物业管理服务7

六、管理服务费用10

七、住宅专项维修资金12

八、入户须知12

九、业主须知14

十、装修管理16

十一、房屋使用管理规定21

十二、防火管理规定22

十三、环境绿化管理规定22

十四、公共秩序管理规定23

十五、宠物、家禽饲养管理规定25

十六、水和电使用细则26

十七、公共场地及公共设施管理细则27

十八、停车场规则27

十九、房屋租售管理细则29

二十、如何提供意见和建议30

二十一、沟通联络30

二十二、物业管理服务人员的组成与分工31

二十三、常用电话31

二十四、小区精神文明公约32

二十五、房屋管理公约32

二十六、道路车辆管理公约33

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超越您的期望为您做的更好

二十七、装饰装修管理公约34

二十八、安全防范管理公约36

二十九、安全用水用电管道燃气管理公约37

三十、消防安全管理公约37

三十一、环境卫生管理公约38

三十二、绿化管理公约39

三十三、经营场所管理公约39

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超越您的期望为您做的更好

一、欢迎辞

尊敬的各位女士/先生：

欢迎您及您的家人入住北城锦绣，成为北城锦绣尊贵的业主（住户），受岷县隆发

房产开发有限责任公司的委托，我们将在以后的日子里成为您生活中的贴心伙伴，为您

提供全面的物业管理服务。为此我们也感到万分的荣幸，在这里，我们谨代表北城锦绣

物业管理处全体员工向您及您的家人表示致敬，并希望北城锦绣给您带来全新的生活。

以下是我们为您精心制作的业主手册，希望这本手册能够为您在北城锦绣的居住和

生活提供有效的帮助，使您更加全面了解北城锦绣的物业管理与服务内容，同时也为您

今后的工作、生活提供更多的便利。

感谢您的阅读，让我们共同呵护北城锦绣的优美与尊贵！

本《业主手册》根据相关法律法规、小区特点及公司多年服务经验编制，向您介绍

公司的各项管理服务，方便您日常生活之用。管理处会根据相关法规及物业发展需要不

定期修订《业主手册》。

特此提示：本《业主手册》其内容与相关法律法规及物业委托服务管理合同、业主

规约不一致的，以后者为准。

感谢您及您的家人对甘肃现代物业管理服务有限公司的支持！

祝您阖家欢乐，万事如意！

甘肃现代物业管理服务有限公司

北城锦绣物业管理处

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超越您的期望为您做的更好

二、物业概况

为确保服务质量，合理控制费用，根据国家地方政府的有关法律法规，由建设单位

代北城锦绣小区招聘物业管理服务公司。确定由甘肃现代物业管理服务有限公司承担小

区物业管理服务，小区物业具体情况如下：

一、基本情况