易慧家项目合作建议书.docx

易慧家“百城万台”慧民工程

合作建议书

公司名称：青岛易慧家智能科技有限公司

联系人：刘炳锋

联系电话：

邮箱：163.com

编制时间：二零一六年八月

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章项目概述 3

1.1项目概况 3

1.2项目背景 4

1.3项目必要性分析 5

1.4结论及建议 6

第二章项目单位的基本情况 6

2.1企业所有制性质 6

2.2企业主营业务 7

2.3企业注册地及注册资金 7

2.4企业股权组成 7

第三章项目建设内容 8

3.1项目建设目标 8

3.2项目建设需求 9

3.3项目建设主要内容 10

3.4项目建设规模 11

3.5项目建设管理 11

第四章项目市场分析 13

4.1市场规模 13

4.2当前智慧社区发展存在的问题 14

4.3智慧社区的市场机遇 16

第五章项目产品解决方案 17

5.1易慧家智能门禁终端 17

5.2产品技术路径 18

5.3产品功能对比 19

第六章项目可行性分析 21

6.1项目建设符合国家产业政策及发展规划 21

6.2项目产品定位符合市场需求 22

6.3项目建设具备技术可行性 22

第七章项目合作方案 23

7.1合作目标 23

7.2合作方式 23

第八章项目效益 26

8.1经济效益分析 26

8.2社会效益分析 26

结论 28

第一章项目概述

1.1项目概况

1.1.1项目名称

易慧家“百城万台”智慧社区落地项目

1.1.2项目建设单位

青岛易慧家智能科技有限公司

1.1.3项目建设性质

本项目属智慧社区升级改造项目

1.1.4项目建设地点

项目将投放至国内1-3线城市居民社区

1.1.5项目建设规模

整个项目拟投资至少20亿元人民币，以易慧家智能门禁系统免费铺开至全国数百个大中城市，以切入至后续的一系列项目，项目预计建设后可覆盖数千个小区，惠及数千万民众。

1.1.6项目简介

项目由青岛易慧家智能科技有限公司发起，预计将免费投放易慧家智能门禁系统至国内多个大中城市的社区，帮助其提高技防水平，提升安全程度，为居民打造安宁祥和的居住环境，并且实现智慧社区升级，使社区物业管理智能化，社区O2O普及化，并与政府职能部门如公安、消防、卫生部门联动，智能终端所得数据完全共享，真正建设安全、和睦、便捷的社区生活环境。

1.1.7项目总投资及资金来源

项目总投资20亿元，按照预期项目进度分数期注入项目并投放至各个城市，资金均为企业自筹。

1.2项目背景

2014年，国家发改委发布了《关于加快新型信息惠民工程有关工作的通知》，把推进社区信息化建设，建设智慧家庭综合应用平台，丰富家庭信息服务列为重点任务。

2014年5月4日，住房和城乡建设部办公厅下发《智慧社区建设指南（试行）》。主要内容包括智慧社区的指导思想和发展目标、评价指标体系、总体架构与支撑平台、基础设施与建筑环境、社区治理与公共服务、小区管理服务、便民服务、主题社区、建设运营模式、保障体系建设等。

目前中国各城市已加大智慧城市探索和建设力度，智慧社区作为智慧城市建设的重要基础单元，现已进入一个更加深入、更加扎实的新阶段。社会信息化服务需求旺盛，“信息化惠及全民”成为努力方向。

而以往智慧社区推进工作存在难度大，成本高，开发商及施工方缺乏建设动力的问题，各终端产品系统封闭，业务承载能力差，自建小区局域网形成信息孤岛；虽然各地政府积极推动智慧城市(社区)建设，都是还没有较好的解决方案业务模式，已有智慧社区方案不接地气，难以实现全面普及，使大量的社区居民没有享受到智慧社区方案带来的实际好处。

因此为了积极响应国家建设智慧社区的政策，易慧家智能科技有限公司发起“百城万台”慧民工程，旨在通过在国内百个城市免费为新楼盘和旧社区投放智慧门禁，提升社区安全水平的同时为小区物业提升管理水平，推广便民服务，形成全面的智慧社区生态，其建设具有一定的市场前景。

1.3项目必要性分析

第一、探索智慧社区建设落地新模式，为智慧社区产业链寻求新的利润增长点

第二、推进旧社区技防水平向智慧化发展，全面提升小区物业管理能力

第三、为各地的在建楼盘提升附加值和市场效益，帮助开发商降低建设成本，