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2024年《房地产估价原理与方法》考前必刷必练题库400题（含真题、必会题）

一、单选题

1.为评估某房地产2012年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2012年3月1日，合同交易价格为4000元/m2，约定建筑面积为95m2，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100m2。自2012年1月1日起至2012年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为（）元/m2。

A、3868.92

B、4000.00

C、4072.54

D、4286.89

答案：A

解析：考