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玛雅风格展览中心租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

1.2乙方租赁的展览中心面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在租赁期满后，按照约定将展览中心及其附属设施完好无损地归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方支付首期租金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物评估报告

4.租赁物保险单

5.租金支付凭证

6.租赁物维护和管理规定

7.租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物，改变租赁物性质、结构和外观，视为违约。

3.乙方未遵守国家法律法规，进行违法活动，视为违约。

4.乙方未按约定时间归还租赁物，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。

6.甲方未按约定履行维修义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物进行使用的乙方。

3.租赁物：指甲方拥有的玛雅风格展览中心。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方改正，并承担维修费用；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；如造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.甲方未按约定履行维修义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；如造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为展览中心的所有者和管理者。

2.乙方为需要租赁展览中心进行展览活动的组织或个人。

3.双方签订本合同，明确租赁关系和双方的权利义务。

4.乙方按照约定支付租金，使用租赁物进行展览活动。

5.甲方按照约定提供租赁物，并履行维修义务。

6.双方在租赁期限内，遵守合同约定，共同维护和管理租赁物。

7.租赁期满，乙方按照约定归还租赁物，双方终止合同关系。