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芜湖市家具租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有家具出租业务，乙方需要租赁甲方家具，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条家具描述

1.1甲方出租给乙方的家具包括：

（1）家具名称：

（2）家具数量：

（3）家具规格：

（4）家具型号：

1.2乙方租赁的家具仅限于在甲方指定的地点使用，乙方不得将家具转移至其他地点。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金单价：人民币（大写）：____元/月/件。

（2）租金总额：人民币（大写）：____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条家具的保管和使用

4.1乙方应妥善保管甲方提供的家具，确保家具的安全完整。

4.2乙方不得将家具擅自转租、转让、抵押或用于其他用途。

4.3乙方在租赁期间如对家具造成损坏，应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第五条维修责任

5.1家具在租赁期间如出现质量问题，甲方应及时进行维修。

5.2因乙方使用不当导致的家具损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的解除和终止

6.1提前解除合同：

（1）甲乙双方协商一致提前解除合同的，应书面通知对方。

（2）提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应扣除甲方已提供的家具使用费、折旧费等相关费用。

6.2合同终止：

（1）租赁期满，本合同自然终止。

（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.家具清单

2.家具照片

3.租赁合同履行证明

4.维修记录

5.租金支付凭证

6.家具交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

延迟交付家具

提供的家具与约定不符

未能按时维修或拒绝维修

2.乙方违约行为：

延迟支付租金

未妥善保管家具导致损坏

擅自转租、转让或抵押家具

3.违约行为认定：

违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有家具并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁家具并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用家具而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.家具损坏或丢失：

保持家具交付时的状况记录，以便确定责任。

损坏或丢失的家具，按合同约定由责任方负责修复或赔偿。

2.延迟支付租金：

提醒乙方按时支付租金。

如乙方延迟支付，可收取滞纳金，或解除合同并要求赔偿。

3.家具维修：

甲方应在租赁期间提供家具的正常维修服务。

乙方应合理使用家具，避免不必要的损坏。

4.合同变更或解除：

提前解除合同，双方应协商确定费用结算方式。

租赁期满，如需续租，应提前一个月通知甲方并签订书面续租协议。

五、所有应用场景：

1.家具租赁公司向客户提供家具租赁服务。

2.办公室、酒店、展览等场所租赁家具布置环境。

3.家庭租赁家具以临时替代或补充自有家具。

4.企业因业务需要租赁特定家具以节省成本。