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租赁合同样本仓储物流租赁指南

合同编号：__________

租赁合同

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁物

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

（1）租赁物租金为______元/月；

（2）其他相关费用（如水电费、物业管理费等）为______元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）承租方每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户；

（2）承租方应按照实际使用情况支付其他相关费用。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

第五条保险

5.1承租方应在租赁开始之日起______天内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

5.2保险费用由承租方承担。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。

6.2如有法律法规变化或政策调整，导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

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承租方（盖章）：

__________

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签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物具体情况

（在此处详细描述租赁物的地址、面积、设施等信息）

附件二：保险单复印件

（在此处附上保险单复印件）

一、附件列表：

1.租赁物具体情况

2.保险单复印件

二、违约行为及认定：

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。

2.如有法律法规变化或政策调整，导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方拥有并同意出租给承租方使用的仓储物流设施。

4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物使用问题：如租赁物在使用过程中出现故障或损坏，双方应按照本合同约定的维修责任进行处理。

2.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，出租方有权按本合同约定的违约金标准向承租方追讨。

3.租赁物变更问题：如承租方需要改变租赁物的用途，应提前与出租方协商并获得同意。

4.法律法规变化问题：如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、所有应用场景：

本合同适用于出租方拥有仓储物流设施并同意将其出租给承租方使用，承租方需要租赁该租赁物进行仓储物流业务的情况。适用于各类企业、个人之间的仓储物流租赁需求。