衢州市连锁酒店租赁合同.docx

衢州市连锁酒店租赁合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

6.税务登记证号：________________

7.营业执照号：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

6.税务登记证号：________________

7.营业执照号：________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道的酒店物业，具体包括：

（1）客房：__________间

（2）会议室：__________间

（3）餐厅：__________间

（4）其他设施：__________

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

户名：________________

账号：________________

银行：________________

2.4乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的租金收据。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方租赁租赁物用于经营连锁酒店，并应按照相关法律法规进行经营。

3.2乙方应自行承担租赁物的经营管理风险，确保酒店服务质量，维护甲方声誉。

3.3乙方应在租赁期内，按照甲方要求对租赁物进行维修、保养，确保租赁物设施设备正常运行。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后的__________天内回复乙方，如不同意变更或解除，应说明理由。

4.3如甲方同意乙方变更或解除合同，双方应签订变更协议或解除协议，明确双方的权利义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。

5.3甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在__________天内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力解除后__________天内继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方税务登记证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.租赁物所有权证明文件

6.租赁物使用权证明文件

7.租赁物现状评估报告

8.租赁物维修保养记录

9.租金支付凭证

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方经营的，认定为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金的，认定为乙方违约。

3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，认定为乙方违约。

4.甲方未按照约定履行维修、保养义务的，认定为甲方违约。

5.