橄榄球训练室租赁合同.docx

橄榄球训练室租赁合同

合同编号：__________

橄榄球训练室租赁合同

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的橄榄球训练室，乙方愿意租赁该训练室进行橄榄球训练活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

2.乙方应在每季度第一个月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

三、使用范围及要求

1.乙方租赁甲方橄榄球训练室，仅用于进行橄榄球训练及相关活动。

2.乙方应合理使用训练室设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在训练期间，应遵守我国相关法律法规，确保训练活动安全有序进行。

四、维修及保养

1.甲方负责对训练室进行定期维修、保养，确保训练室设施的正常使用。

2.乙方发现训练室设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

五、保险

1.乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币______元整，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件。

2.乙方应在保险有效期内，按时缴纳保险费。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在使用训练室期间，发生重大安全事故或违反我国法律法规，甲方有权立即终止本合同。

3.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期超过______天，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房产证复印件（训练室所属）

4.保险合同复印件

5.租金支付证明（如银行转账记录）

6.维修保养记录

7.安全检查报告

8.租赁合同解除或终止证明

9.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用训练室，导致设施损坏或故障，视为违约。

3.乙方在训练期间发生重大安全事故或违反我国法律法规，视为违约。

4.甲方未按约定维修、保养训练室，视为违约。

5.甲方未按约定提供训练室，视为违约。

6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁训练室。

3.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的违约金。

4.维修保养：甲方对训练室进行的定期检查、维修和保养，确保设施正常使用。

5.保险：乙方为训练室及相关活动购买的保险，保障风险。

6.违约金：乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，解除合同。

2.训练室设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担相应责任。

3.乙方未按约定使用训练室：提醒乙方遵守合同约定，如乙方持续违反，甲方有权解除合同。

4.发生安全事故或违反法律法规：立即终止合同，报告相关部门，按照法律规定处理。

5.甲方未按约定提供训