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杭州停车场租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、租赁范围及车位数量
1.甲方同意将停车场内的部分车位出租给乙方使用。
2.乙方租赁车位数量为____个。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方支付租金方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、使用及管理
1.乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。
2.乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。
3.乙方在停车场内发生车辆丢失、损坏等情形，责任自负。
五、违约责任
1.甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.停车场所有权证明文件
2.停车场使用权证明文件
3.停车场经营许可证
4.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件
5.乙方身份证明复印件
6.租金支付证明文件
7.停车场管理制度
8.停车场平面图
9.停车场车位分布图
二、违约行为及认定：
1.乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍不支付。
2.乙方未按约定使用停车场，擅自改变停车场用途。
3.乙方在停车场内发生车辆丢失、损坏等情况，未承担相应责任。
4.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定。
5.甲方未按约定履行管理职责，导致停车场秩序混乱。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并有权将停车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁停车位的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指双方约定租赁停车位的起始和终止时间。
4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。
2.乙方擅自改变停车场用途：甲方有权要求乙方恢复停车场原用途，并支付违约金。
3.乙方车辆丢失、损坏：甲方应协助乙方查找，如有责任，乙方有权要求甲方赔偿。
4.甲方未提供停车位或不符合约定：甲方应按照约定提供停车位，并承担违约责任。
5.甲方未履行管理职责：甲方应加强管理，确保停车场秩序井然，如有损失，甲方应承担赔偿责任。
五、所有应用场景：
1.商业大厦停车场租赁
2.住宅小区停车场租赁
3.公共停车场租赁
4.办公楼停车场租赁
5.酒店停车场租赁
6.机场、火车站等交通枢纽停车场租赁
7.体育场馆、电影院等公共场所停车场租赁
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