地产存量时代智能家居需求空间几何？.docxVIP

投资聚焦

在存量房改造需求增长与政策春风吹动双重驱动下，智能家居行业蓄势待发，即将步入快速增长轨道。

核心逻辑

当前，随着人口老龄化进程持续与居民可支配收入的提升，智能家居作为改善生活品质升级的关键一环，正受到强力的政策支持与市场需求双重利好。尤其是《行动方案》的出台，为行业提供了坚实的政策保障。与此同时，消费者对家居智能化的需求提升，叠加存量房改造带来的庞大市场空间，激发了智能家居行业的增长潜力。本报告选取智能床、功能沙发、智能晾衣架及智能门锁行业作为研究对象，基于其在海外市场的成熟经验与国内市场的发展现状进行研究，预见相关细分行业龙头最先受益，将迎来快速发展。

创新之处

不同于市场上普遍关注于智能家居整体市场概览的视角，本报告专注于挖掘细分领域的深度价值，一方面发掘在海外市场已经取得显著成就但在国内仍处于萌芽阶段的产品，如智能床与功能沙发；另一方面探索智能晾晒、智能门锁行业的竞争格局与发展动因。此外，我们创新性地引入了存量房改造需求下的单品空间测算模型，通过详实的数据支撑，预测了各细分领域在政策推动下的确切增长潜力，而非仅仅停留于定性分析。

投资看点

未来智能家居企业发展有两条主要路径，1）由海外代工龙头成长为国内知名智能家居品牌；2）通过丰富产品功能，降低产品均价等方式提高市场份额。

智能床和功能沙发领域，国内代工龙头企业已跻身全球最大的生产制造商行列，产品质量和性价比