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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋赠与协议书(协议专业版)

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑结构为[填写建筑结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.3房屋目前处于[填写现状，如：出租、空置、自住等]状态。

二、赠与范围

2.1赠与人同意将上述房屋赠与给受赠人，且受赠人同意接受赠与。

2.2赠与范围包括房屋的所有权、土地使用权及相关配套设施设备。

三、赠与条件

3.1受赠人应在本协议签订之日起[填写期限]内，按照赠与人的要求支付与赠与人相关的费用，包括但不限于税费、物业管理费等。

3.2受赠人应在本协议签订之日起[填写期限]内，将房屋过户至其名下。

四、赠与税费

4.1赠与人和受赠人应依法缴纳赠与过程中的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2有关税费的具体数额及支付方式，双方可在本协议签订后，根据实际发生情况协商确定。

五、交付及过户

5.1赠与人应在本协议签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给受赠人。

5.2受赠人应在本协议签订之日起[填写期限]内，完成房屋过户手续。

六、权利和义务

6.1赠与人保证上述房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，且赠与人对该房屋享有完整的所有权。

6.2受赠人应妥善保管房屋，并依法使用、处置房屋。

七、违约责任

7.1如赠与人违反本协议的约定，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的违约责任。

7.2如受赠人违反本协议的约定，导致赠与人遭受损失的，受赠人应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。

赠与人（盖章/签字）：____________

受赠人（盖章/签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋赠与协议书(协议专业版)

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑结构为[填写建筑结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.3房屋目前处于[填写现状，如：出租、空置、自住等]状态。

二、赠与范围及条件

2.1甲方同意将上述房屋赠与给乙方，且乙方同意接受赠与。

2.2赠与范围包括房屋的所有权、土地使用权及相关配套设施设备。

2.3乙方应在本协议签订之日起[填写期限]内，按照甲方的要求支付与甲方相关的费用，包括但不限于税费、物业管理费等。

2.4乙方应在本协议签订之日起[填写期限]内，将房屋过户至其名下。

三、赠与税费

3.1甲方和乙方应依法缴纳赠与过程中的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.2有关税费的具体数额及支付方式，双方可在本协议签订后，根据实际发生情况协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方保证上述房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，且甲方对该房屋享有完整的所有权。

4.2甲方应确保第三方主体在本协议签订之日起[填写期限]内，不得干涉房屋的赠与及过户手续。

4.3若第三方主体对本协议项下的房屋主张任何权利，导致乙方无法正常接受赠与或过户的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、交付及过户

5.1甲方应在本协议签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在本协议签订之日起[填写期限]内，完成房屋过户手续。

六、乙方的义务及违约限制

6.1乙方应妥善保管房屋，并依法使用、处置房屋。

6.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自转让房屋、设定抵押权等。

6.3如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为[填写标准]。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方主体的权益及义务

8.1第三方主体应承认本协议的效力，并尊重甲乙双方的合法权益。

8.2第三方主体不得干涉甲乙双方在协议项下的权利行使，包括但不限于房屋的赠与、过户等。

8.3如第三方主体违反本协议的约