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深圳市园林景观公司租赁合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：深圳市园林景观公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于深圳市的园林景观设施（详见附件）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的园林景观设施仅限于合法用途，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当或人为破坏导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：深圳市园林景观公司

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.深圳市园林景观设施详细清单

2.租赁物保险单副本

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.租金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修租赁物

未经乙方同意擅自变更或解除合同

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

使用租赁物进行非法活动

未按约定维修损坏的租赁物

3.违约行为的认定：

甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

甲方未经乙方同意擅自变更或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：

及时通知甲方，并拍照留存证据。

甲方应在约定时间内维修或更换损坏部分。

2.租金支付问题：

确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。

如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商延期支付。

3.变更或解除合同：

如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。

双方应友好协商，达成一致意见。

4.保险问题：

确保购买租赁物保险，保障双方权益。

如有争议，可提交保险公司进行理赔。

五、所有应用场景：

1.园林景观公司出租园林设施给其他企业或个人使用。

2.租赁物用于各类活动展览、商业拍摄等。

3.租赁物作为公共设施，供市民休闲娱乐使用。

4.租赁期限可根据实际需求协商确定，如短期活动租赁或长期租赁。

5.双方在租赁过程中应遵守合同约定，确保租赁物合理使用。