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门面房转租合同范本

合同编号：__________

门面房转租合同范本

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（转租人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间门面房转租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权人为__________，房屋产权清晰，不存在任何争议。

1.3甲方承租该房屋期限至__________年__________月__________日。

二、转租事宜

2.1乙方愿意将其承租的上述房屋在租赁期限内转租给甲方使用。

2.2甲方同意接受乙方转租的房屋，并按照本合同约定使用和保管该房屋。

三、转租期限

3.1本合同转租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2转租期限内，甲方享有与乙方相同的租赁权益，并承担相同的租赁义务。

四、租金及支付方式

4.1甲方同意按照乙方与房屋所有权人签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

4.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

4.3甲方应在每期租金到期日前__________个工作日支付租金至乙方指定的账户。

五、费用承担

5.1转租期限内，甲方承担转租房屋的水、电、燃气、物业等各项费用。

5.2甲方应按照乙方与房屋所有权人签订的租赁合同约定的方式承担房屋维修责任。

六、合同的变更和解除

6.1在转租期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致。

6.2甲方逾期支付租金__________次，乙方有权解除本合同。

6.3乙方转租房屋给甲方使用期间，如发生房屋侵权、违约等行为，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（转租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲乙双方身份证复印件

2.房屋所有权证明

3.原租赁合同复印件

4.水、电、燃气、物业等费用发票

5.维修费用发票

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。

2.乙方未按约定提供房屋：指乙方未按照原租赁合同的约定提供转租房屋。

3.甲方未按约定使用和保管房屋：指甲方未按照本合同约定合理使用和保管转租房屋。

4.甲方未承担相关费用：指甲方未按照本合同约定承担水、电、燃气、物业等费用。

5.甲方未承担房屋维修责任：指甲方未按照本合同约定承担房屋维修责任。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。

3.租赁合同：是指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。

4.转租：是指承租人在租赁期限内将其承租的房屋再出租给他人的行为。

5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方可以解除合同并追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定提供房屋：甲方可以要求乙方按照原租赁合同的约定提供转租房屋，如乙方仍不提供，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。

3.甲方未按约定使用和保管房屋：乙方可以要求甲方按照本合同约定合理使用和保管转租房屋，如甲方仍不改正，乙方可以解除合同并追究甲方违约责任。

4.甲方未承担相关费用：乙方可以要求甲方承担相应费用，如甲方仍不承担，乙方可以解除合同并追究甲方违约责任。

5.甲方未承担房屋维修责任：乙方可以要求甲方承担房