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济宁职业培训中心租赁合同

合同编号：__________

一、租赁物

1.2乙方租赁甲方租赁物的目的是用于开展职业技能培训、学术交流等活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。

4.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2乙方应在保险合同有效期内保持保险保单的连续性和有效性。如保险合同到期，乙方应提前一个月办理续保手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：济宁职业培训中心

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.保险保单

4.租赁物评估报告

5.租赁物维修记录

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金总额的。

2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的。

3.乙方未按约定迁离租赁物，或未将租赁物恢复原状的。

4.乙方未按约定办理保险手续，或保险合同无效的。

5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。

6.甲方未按约定履行维修责任的。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的场地及设施。

2.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的租赁费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金。

5.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按租金的__%收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即整改，恢复租赁物原状，必要时可终止合同。

3.乙方未购买保险：要求乙方在__日内购买保险，并提供保单复印件。

4.租赁物损坏：甲方负责维修，乙方负责赔偿维修费用。

5.甲方未提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为济宁职业培训中心，提供场地租赁服务。

2.乙方为合法成立的职业技能培训机构，租赁甲方场地开展培训。

3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、违约责任等事项。

4.乙方按约定支付租金，合理使用租赁物，办理保险手续。

5.甲方按约定提供租赁物，履行维修责任，确保租赁物安全、卫生。