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商务中心租赁合同及行政设施清单

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁范围和面积

1.1本合同租赁的商务中心位于__________，租赁面积为____平方米。

1.2乙方仅享有租赁面积的使用权，不包括任何附属设施和设备的所有权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额__%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责商务中心的整体维护和维修，保证商务中心的正常使用。

5.2乙方负责租赁面积内的设施和设备的维护和维修。

第六条使用规定

6.1乙方应按照甲方提供的商务中心管理规则使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方不得在商务中心内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：行政设施清单

1.办公桌椅x__套

2.文件柜x__个

3.空调x__台

4.电话x__部

5.网络x__条

6.其他设施和设备：

（具体内容由甲方根据实际情况提供，乙方在签订合同时进行确认。）

一、附件列表：

1.商务中心租赁合同

2.行政设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修和维护商务中心

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变租赁物的结构和用途

未按约定使用商务中心

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指商务中心的某部分空间及设施和设备。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方迟延支付租金：

解决方案：乙方每迟延一日，支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供租赁物：

解决方案：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：

解决方案：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

4.商务中心设施损坏：

解决方案：甲方负责维修，乙方负责维修费用。

五、所有应用场景：

1.商务中心部分空间租赁给乙方使用。

2.乙方租赁商务中心空间，用于办公或其他商业活动。

3.甲方提供商务中心设施和设备，乙方按照约定支付租金。

4.双方按照约定履行合同，共用水电、物业管理等公共费用。