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房屋修建合同范本

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的该房产进行修建，包括但不限于：

（1）拆除现有建筑物，重新规划设计；

（2）新建建筑物，包括主体结构、水电安装、室内外装修等；

（3）配套基础设施建设，如绿化、道路、停车场等；

1.2乙方应按照双方约定的施工图纸、施工规范和质量标准进行施工。

二、工程期限

2.1乙方应自合同签订之日起_______日内完成该工程的施工。

2.2乙方如因特殊原因无法按期完成工程，应提前_______日向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。

三、工程质量

3.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

3.2乙方应承担工程质量检查、验收及保修责任。

四、工程造价

4.1乙方向甲方提供的工程报价应为最终报价，包括所有施工材料、设备、人工等费用。

4.2工程造价如有变更，应由双方协商确定。

五、付款方式

5.1甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款。

5.2付款比例和时间双方另行约定。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金标准双方另行约定。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金标准双方另行约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.房屋修建设计图纸

2.施工规范和质量标准

3.工程报价单

4.付款凭证

5.工程进度报告

6.验收证书

7.保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定的质量完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。

4.甲方未按照约定支付违约金或滞纳金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行修建的一方。

2.乙方：指承担房屋修建工程的一方。

3.工程进度：指工程按照约定的时间进度进行施工的情况。

4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的情况。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付工程款时，按照约定向乙方支付的延迟赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并经甲方同意后执行。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。

3.工程款支付延迟：甲方应及时支付工程款，避免产生滞纳金。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产并需要进行修建。

2.乙方具备房屋修建能力和资质。

3.双方就工程内容、期限、质量、造价、付款等达成一致。

4.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。