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浅谈工期延误计算与费用索赔

xxx项目管理部xxxx

工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履

行合同所约定的义务或出现了应当由对方承担的风险而遭损失时，向

另一方提出赔偿要求的行为。对于工程项目施工周期长，极有可能会

发出如当事人违约、不可抗力或不利物质条件、合同缺陷或变更等情

况，一旦发生，就会给施工企业造成损失，有时会带来灾难性的损失，

而对于索赔又有严格的程序和时间要求，所以施工企业在工程施工过

程必须加强索赔管理，只有这样企业合法正当的权益才能得到保障。

下面就工期延误如何计算与费用如何索赔，谈一些粗浅的看法，供大

家参考。

第一部分责任归属分类

1.1设计方：不能按时提供设计方案，施工详图提供滞后，施工

过程中出现较多的设计修改，增加工程项目或工程量，提高质量标准

并导致施工难度的增加等。

1.2业主方：资金不到位，不能按时提供施工场地，由业主负责

提供的施工设备、材料不到位或不能满足施工要求，施工道路、风水

电不到位或不能满足施工要求，由业主提供的其他施工条件滞后或不

能满足施工要求以及因标段划分不合理而造成的不可避免的标段间

的相互干扰等。

1

1.3不可抗力：地质缺陷，自然灾害（如暴雨等），政治动荡（如

暴动等）等。

1.4其他施工单位：施工干扰，不能按合同要求的时间向其他标

段移交工作面。

1.5施工单位自身原因：资源（包括人工、材料、设备）投入不

能达到合同承诺，施工现场组织不力，施工方法不得当等。

第二部分工期索赔的原则

2.1工程拖延可分为“可原谅拖期”和“不可原谅拖期”两种情

况，如下表列示。

工程索赔和处理原则

拖期性质拖期原因责任者处理原则索赔结果

（1）修改设计

（2）施工条件变化业主/工程可准予延长工期工期延长+经济

（3）业主原因师和给以经济补偿补偿

（4）工程师原因

可原谅拖期不可抗力（如天灾、

工期可延长，经

社会动乱，以及非为依据建设工程施

济补偿依据建设

业主、工程师或承包客观原因工合同第39.3

工程施工合同第

商原因造成的拖款确定

39.3款确定

期）等

不延长工期，不

给予经济补偿，

由承包商原因造成竣工结算时业

不可原谅拖期承包商无权索赔

的拖期