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租赁联合办公空间合同样本

合同编号：__________

租赁联合办公空间合同

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的联合办公空间，具体面积为________平方米。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，满足乙方正常办公需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。

4.2甲方承担租赁期间的房屋维修、保险等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2一方如要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_________________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物所有权证明文件

4.水、电、物业管理费收费标准及结算方式

5.租赁物平面图

6.租赁物设施设备清单

7.租金支付凭证

8.租赁合同变更/解除协议

9.违约金计算公式

10.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物业或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定用途。

解决办法：甲方应在合同签订前确保租赁物符合约定用途，如不符合，应按约定改正或支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究违约责任。

3.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求支付违约金。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于联合办公空间租赁。

2.适用于企业、创业团队、个人工作室等寻求办公场地的场景。

3.适用于短期租赁与长期租赁。

4.适用于各类行业及规模的公司或