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短期租赁服务中心租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有短期租赁服务中心的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的租赁服务中心，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的短期租赁服务中心，具体地址为：____________________。

1.2租赁物的范围包括：____________________（具体列举租赁物的范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得将租赁物转租给第三方。

4.3在租赁期内，因租赁物正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，并承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，应当签订书面协议。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释权归甲方所有。

7.2对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物使用和维护手册

3.租赁物维修记录

4.租金支付证明

5.租赁物保险单

6.租赁合同变更/解除协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。

4.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏。

5.甲方未按约定时间维修租赁物。

6.甲方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：及时通知甲方，并协商维修事宜。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提供相关支付证明。

3.合同变更/解除：双方协商一致，签订书面协议。

4.违约行为：按照合同约定和相关法律规定，认定违约行为，并追究违约责任。

5.争议解决：友好协商解决或向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业租赁办公场所。

2.个人租赁住宅。

3.商业店铺租赁。

4.设备租赁。

5.短期租赁服务中心租赁。

6.其他租赁需求。