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租赁合同样本共享工作空间租赁

合同编号：__________

租赁合同

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2租赁物的用途为____________________，承租方不得将租赁物用于其他用途。

1.3租赁物的现状为____________________，出租方应保证租赁物符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3承租方应在每月______日前将租金支付至上述账户。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条维修及保养

5.1出租方应保证租赁物及附属设施的正常使用，承担维修及保养责任。

5.2承租方应合理使用租赁物，不得进行任何改动、破坏或擅自安装设备。

第六条保险

6.1承租方应自行购买保险，保障租赁物的安全。

6.2承租方应在签订本合同之日起七个工作日内将保险单复印件提交给出租方。

第七条提前解除合同

7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。

7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

承租方（盖章）：

____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

3.租赁物维修保养记录

4.保险单复印件

5.双方营业执照复印件

6.双方授权代表身份证复印件

7.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定

未能按时交付租金

提前解除合同未支付违约金

2.承租方违约行为：

未按时支付租金

未购买保险或未提交保险单复印件

擅自改动、破坏或安装设备

提前解除合同未支付违约金

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人

3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用

5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用

6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

及时与出租方沟通，要求整改或调整

无法解决的，可协商解除合同或要求赔偿

2.租金支