房地产行业TOP100房企5月销售数据点评：同比降幅持续收窄，预计6月成交稳中有增.pdf

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行业研究/房地产/房地产证券研究报告

行业月报2024年06月10日

[Table_InvestInfo]TOP100房企5月销售数据点评——

投资评级优于大市维持

市场表现同比降幅持续收窄，预计6月成交稳中有增

[Table_Summary]

[Table_QuoteInfo]投资要点：

房地产海通综指

20.56%

11.93%2024年5月百强房企销售同比降幅持续收窄。根据克尔瑞公布的2024年1-5月

3.31%销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售金额达到14129.3亿元，较

-5.32%23年同期-44.3%，降幅较4月收窄2.4个百分点；权益金额达到11078.1亿元，

-13.95%较23年同期-45.0%，降幅较4月收窄3.0个百分点，权益比78%。2024年1-5

-22.57%月前50强房企操盘口径销售金额达到12241.90亿元，较23年同期-44.3%，降

2023/62023/92023/122024/3幅较4月收窄2.2个百分点；权益金额达到9387.7亿元，较23年同期-45.2%，

降幅较4月收窄2.9个百分点，权益比77%。

资料来源：HTI

从2024年5月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额3205.8亿元，

相关研究环比+2.4%，同比-33.9%。2024年5月TOP100房企实现权益销售金额为2573.9

亿元，环比+5.9%，同比-32.1%。

[T《多措并举去库存，able_ReportInfo推动行业新]均衡》

2024.05.18

《房地产行业2024年展望——政策聚焦对比23年和24年1-5月操盘口径销售门槛来看，TOP31-50房企的销售操盘金

化风险，加速行业新均衡》2024.01.15额门槛同比-46.4%，从111亿元下降至60亿元，降幅相对较小；TOP1-10门槛

《中央经济工作会议地产表态解读:重点降幅相对最大，从747亿元下降至352亿元，同比-52.8%。

防范行业风险，新模式发展势在必行》

2023.12.19

从2024年1-5月操盘口径销售金额来看，TOP10房企同比降幅相对较小，同比

-39.3%；TOP21-30房企降幅相对较高，同比-51.9%。

从2024年1-5月权益销售金额来看，TOP10房企同比降幅相对较小，同比-41.5%；

TOP21-30房企降幅相对较高，同比-52.7%。

[Table_AuthorInfo]

2024年5月百强房企单月销售同比负增长。从2024年5月单月操盘销售金额

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