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甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房及设施出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________________________的厂房及设施，包括但不限于以下内容：

（1）厂房：建筑面积为__________________________平方米，层高为__________________________米；

（2）设施：包括但不限于__________________________等；

（3）土地：土地使用权面积为__________________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁上述厂房及设施用于__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准如下：

（1）每月租金为人民币__________________________元；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（3）租金支付币种：人民币。

三、租赁物的交付及验收

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁物后，应在____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并确保租赁物的安全、完好。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

3.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的维修及损坏

1.在租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

2.如因乙方使用不当、故意损坏或违反约定导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物的保险

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，对租赁物办理财产保险，并将保险单交予乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对租赁物内的设备办理财产保险，并将保险单交予甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行拆改的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反约定导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件