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养殖场租赁合同精选(2024版)
合同编号_________
一、合同主体
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
鉴于甲乙双方均有意愿,甲方愿意将其名下的养殖场租赁给乙方使用,现经双方友好协商,达成如下养殖场租赁合同。
二、合同前言
鉴于甲方拥有养殖场的所有权和使用权,乙方有意租赁该养殖场从事养殖业务,双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
三、定义与解释
1.养殖场:指甲方名下的位于_________的养殖基地,占地面积约为_________平方米,包括但不限于养殖设施、饲料仓库、办公和生活设施等。
2.租赁期:本合同租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.租赁费用:乙方应按月支付甲方租赁费共计人民币_________元整(大写:__________________________元整)。
4.养殖业务:乙方在租赁养殖场期间,应主要从事_________(具体养殖品种)的养殖业务。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证养殖场的基本设施完善,满足乙方开展养殖业务的需要。
(2)甲方应负责对养殖场进行必要的维修和保养,确保养殖场的正常使用。
(3)甲方应协助乙方办理与养殖业务相关的审批手续。
(4)甲方有权监督乙方依法合规开展养殖业务,确保养殖场内的环境卫生和动物防疫。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方应按照约定的租赁用途使用养殖场,不得擅自改变养殖场的性质和用途。
(2)乙方应按期支付租赁费用,逾期支付的,应支付滞纳金。
(3)乙方应合法开展养殖业务,确保养殖场内的环境卫生和动物防疫。
(4)乙方在租赁期满后,应将养殖场交还给甲方,并负责清理养殖场内的废弃物和污染物。
五、履行条件
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.乙方应在合同生效后_________日内,向甲方支付首期租赁费用。
3.甲方应在合同生效后_________日内,将养殖场交付给乙方使用。
4.双方应按照合同约定,履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.租赁期满后,本合同自动终止。
3.在租赁期内,如甲乙双方同意提前终止本合同,应书面协议,经双方签字(或盖章)确认后生效。
4.本合同终止后,乙方应将养殖场交还给甲方,并负责清理养殖场内的废弃物和污染物。
七、费用与支付
1.租赁费用:乙方应按月支付甲方租赁费共计人民币_________元整(大写:__________________________元整)。
2.支付方式:乙方可通过银行转账、现金等方式支付租赁费用。
3.支付时间:乙方应在每月的_________日前支付当月的租赁费用。
4.支付条件:乙方支付租赁费用后,甲方应及时提供养殖场及相关设施给乙方使用。
八、违约责任
1.如乙方未按约定时间支付租赁费用,甲方有权延迟提供养殖场及相关设施,乙方应支付滞纳金,滞纳金为应付款额的_________%。
2.如甲方未按约定提供养殖场及相关设施,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总金额的_________%。
3.如一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额为因违约造成的直接损失。
九、保密条款
1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。
2.保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
3.保密方式:双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息,不得利用对方的保密信息从事与合同无关的活动。
十、不可抗力
1.不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)。
2.在不可抗力事件发生时,双方应立即通知对方,并采取必要的措施减少损失。
3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。
4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方应根据情况协商解决合同履行的方式。
十一、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.诉讼期间,双方仍应履行合同约定的义务,除非法律另有规定。
十二、合同的转让
1.除非甲乙双方另有约定,本合同不得转让给第三方。
2.如甲乙双方同意转让合同,应书面协议,经双方签字(或盖章)确认后生效。
3.转让合同不得改变原合同的条款,且需经甲方同意。
4.本合同在任何情况下,均不得转让给与乙方有竞争关系的企
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