体育俱乐部租赁合同修改.docx

体育俱乐部租赁合同修改

合同编号：__________

体育俱乐部租赁合同

出租方：

1.名称：__________

地址：__________

代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

2.营业执照号：__________

税务登记号：__________

开户银行：__________

账号：__________

承租方：

1.名称：__________

地址：__________

代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

2.营业执照号：__________

税务登记号：__________

开户银行：__________

账号：__________

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于__________的体育俱乐部场地租赁给承租方使用。

1.2承租方租赁场地用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元。

（2）租金每__________支付一次，支付周期为__________。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供场地及相关设施。

3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁场地使用及管理

4.1承租方在使用场地时，应遵守我国法律法规及场地管理规定，确保场地安全、卫生、秩序井然。

4.2承租方不得将场地用于非法用途，不得在场地内进行违反社会公德的活动。

4.3承租方应合理使用场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。

4.4出租方应保证场地的设施正常运行，如因设施故障导致承租方损失，出租方应承担相应责任。

第五条保险及安全

5.1承租方应在租赁期内为自己及场地使用者购买公众责任保险，保险额度不低于人民币__________元。

5.2承租方应确保场地使用者遵守场地管理规定，避免发生安全事故。

5.3承租方在租赁期内发生安全事故的，应立即通知出租方，并承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，出租方应退还承租方尚未使用场地的租金，但扣除已使用场地的租金及应付的其他费用。

第七条违约责任

7.1双方违反合同规定，应承担违约责任。

7.2出租方未按约定提供场地及相关设施，或场地的设施未能正常运行，导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。

7.3承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自转租、转让或改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.出租方营业执照复印件

2.出租方税务登记复印件

3.出租方开户许可证复印件

4.承租方营业执照复印件

5.承租方税务登记复印件

6.承租方开户许可证复印件

7.公众责任保险保单复印件

8.场地设施检查报告

9.租赁场地平面图

10.合同变更协议

11.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供场地及相关设施

2.出租方场地的设施未能正常运行

3.承租方未按约定支付租金

4.承租方未经出租方同意擅自转租、转让或改变场地用途

5.承租方在使用场地时违反我国法律法规及场地管理规定

6.承租方在租赁期内发生安全事故未及时通知出租方

7.双方未按约定履行合同导致争议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁场地的起始日期至终止日期的期间。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同规定应支付给对方的赔偿金。

6.公众责任保险：指保险人对被保险人在保险期间内因过错导致第三者人身伤亡或财产损失依法应承担的赔偿责任。

四、执行中遇