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以租代售物业租赁合同3篇

篇1

以租代售物业租赁合同

一、甲方为物业所有者，其地址为________________，乙方为租户，其地址为________________。

二、租赁物业具体信息如下：

1.位于_______________________；

2.物业类型为___________________；

3.物业面积为__________平方米；

4.租赁用途为___________________；

5.租赁期限为___________________年/月/日至___________________年/月/日；

6.租金为每月/年___________________，支付方式为___________________；

7.保证金为___________________，交付方式为___________________。

三、租赁物业的使用权：

1.甲方保证物业的所有权清晰，能够合法出租；

2.甲方保证物业在租赁期间内能正常使用，租户无需因甲方原因而停止使用；

3.租赁期间，租户有权对物业进行装修、改造，但须经甲方同意，并在租赁期满时将物业恢复原状；

4.租赁期间，租户须按照租金支付方式准时支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的______%计算违约金。

四、租赁物业的维护：

1.租户在使用期间需对租赁物业进行合理维护，保持物业的整洁、安全；

2.如因租户原因造成物业损坏，租户应承担维修费用；

3.如因不可抗力因素造成物业损坏，双方协商解决，如无法解决，按照市场价格进行补偿；

4.租赁期满时，租户应交还物业，并保证物业无损坏。

五、租赁合同的变更和解除：

1.租赁双方经协商一致，可以对租赁合同进行修改；

2.甲方和乙方必须在租赁期满前______天书面通知对方是否续租，如乙方不续租，则应按照规定时间交还物业。

六、附则：

1.本合同生效日期为__________________年月日，至__________________年月日；

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

3.合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院处理。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________日期：______________

篇2

以租代售物业租赁合同

一、甲方：出租人

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方：承租人

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、出租物业信息

1.地址：

2.面积：

3.用途：

4.租金及支付方式：

5.起止时间：

四、合同条款

1.出租物业的权利和义务

1.1甲方保证出租物业的使用权属清晰，不存在任何纠纷。

1.2甲方保证出租物业的基础设施完好，功能正常，能够满足乙方的使用需求。

1.3甲方保证出租物业的交付时间为合同生效后的7个工作日内。

1.4甲方有权对出租物业进行巡视、检查，保证出租物业的安全和秩序。

2.承租物业的权利和义务

2.1乙方应按时、按规定向甲方支付租金，并在约定时间内维修和保养物业设施。

2.2乙方应合理使用出租物业，不得擅自改动结构或增设设施。

2.3乙方应按照约定时间归还出租物业，并保持出租物业的整洁和完好。

3.租赁期限和终止

3.1租赁期限为______年，起止时间为______年______月______日至______年______月______日。

3.2若乙方需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方。

3.3若出租物业发生重大损坏或丧失使用价值，双方协商解除合同。

4.违约责任和处罚

4.1若一方违约，应向对方支付违约金并承担相应的法律责任。

4.2若乙方未按时支付租金或擅自改动出租物业造成损坏，甲方有权终止合同并要求返还出租物业。

5.其他条款

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

5.2本合同未尽