南京展览馆租赁协议范本.docx

南京展览馆租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：南京展览馆

地址：江苏省南京市区路号

联系电话：

联系人：X

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条租赁标的

1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的展馆，展馆具体面积、位置、设施等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。

2.2乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用展馆，未经甲方书面同意，乙方不得提前解除或延长租赁关系。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）在签署本协议之日起__日内，乙方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）自展览开展之日起，乙方按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方支付租金后，甲方提供展馆及相关设施，并负责维护、保养及安全管理工作。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用展馆进行展览活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在展馆内进行非法活动。

4.3乙方应按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求使用和爱护展馆及相关设施。

4.4乙方应在租赁期限内负责展馆内的安全、防火、防盗等工作，并承担因此产生的费用。

4.5乙方不得擅自转租、转让或出借展馆给第三方。

4.6乙方应按照约定时间完成展览活动，并在租赁期限届满后按照甲方要求腾退展馆。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2甲方应保证展馆及相关设施的正常运行，确保乙方顺利举办展览活动。

5.3甲方应按照约定提供展馆及相关设施，并负责维护、保养及安全管理工作。

5.4甲方应协助乙方办理相关展览手续，并提供必要的协助。

5.5甲方有权监督乙方使用展馆及相关设施，并要求乙方遵守展馆管理制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。

6.3甲方未按照约定提供展馆及相关设施，或严重影响乙方举办展览活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向展馆所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：展馆设施清单

附件：展馆设施清单

1.展馆面积：____平方米

2.展馆设施：

（1）展台：____个

（2）灯光：____套

（3）音响：____套

（4）投影仪：____台

（5）其他设施：

____________________________

一、附件列表：

1.展馆设施清单

（1）展馆面积：____平方米

（2）展馆设施：

??展台：____个

??灯光：____套

??音响：____套

??投影仪：____台

??其他设施：

???????????____________________________

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

??认定：乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。

??违约金计算方式：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。

2.甲方未按照约定提供展馆及相关设施

??认定：甲方未按照本协议约定提供展馆及相关设施，或严重影响乙方举办展览活动的，视为违约。

3.乙方擅自转租、转让或出借展馆

??认定：乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或出借展馆给第三方，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.租赁期限：本协议租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。

2.租金：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.违约金：违约方应向守约方支付的违约金。

4.展览活动：乙方租赁展馆用于举办的__________展览活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

??问题：乙方未按照约定时间支付租金。

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