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大棚转让买卖合同范本
合同编号:__________
合同双方:
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
第一条标的物的描述
1.1标的物位于_______省_______市_______县(市、区)_______镇(乡、街道)_______村(社区),大棚编号为_______,占地面积约为_______平方米。
1.2标的物包括:_______(具体列举大棚内的设施、设备等)。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元的价格购买标的物。
2.2乙方应在合同签订之日起_______日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将标的物交付给乙方。
3.2双方应共同到相关部门办理过户手续,过户费用由_______方承担。
第四条质量保证
4.1甲方保证标的物在转让时具备_______(列举相关条件),如因甲方原因导致标的物存在质量问题,甲方应承担相应的修复费用或退还部分转让款。
第五条售后服务
5.1甲方应提供_______个月的售后服务,如在售后服务期间出现非人为损坏的情况,甲方负责免费维修或更换。
5.2乙方在购买标的物后,应按照甲方的指导正确使用和维护标的物,否则造成损坏的,乙方自行承担责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让款的_______%。
6.2如甲方未按约定时间交付标的物,乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金,违约金为每日人民币_______元。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.大棚转让买卖合同范本
2.标的物清单
3.付款凭证
4.过户证明
5.售后服务记录
6.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付标的物
2.甲方未按约定提供售后服务
3.乙方未按约定支付转让款
4.乙方未按约定使用和维护标的物
5.双方未按约定办理过户手续
6.双方未按约定解决争议
三、法律名词及解释:
1.大棚:指用于种植蔬菜、花卉、果品等农作物的保护设施。
2.标的物:指本合同中所指的大棚及其附属设施和设备。
3.转让款:指乙方支付给甲方的购买标的物的款项。
4.售后服务:指甲方在合同约定时间内对标的物提供的维修、保养等服务。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付标的物。
解决办法:乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金,并协商延期交付事宜。
2.问题:甲方未按约定提供售后服务。
解决办法:乙方有权要求甲方履行售后服务义务,如维修、更换等。
3.问题:乙方未按约定支付转让款。
解决办法:甲方有权拒绝交付标的物,并要求乙方支付转让款及违约金。
4.问题:乙方未按约定使用和维护标的物。
解决办法:甲方有权要求乙方改正,如不改正,甲方有权解除合同。
5.问题:双方未按约定办理过户手续。
解决办法:双方应共同到相关部门办理过户手续,如有费用,由双方协商承担。
6.问题:双方未按约定解决争议。
解决办法:双方可协商解决,如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.大棚所有权转移
2.大棚买卖交易
3.农业设施买卖
4.保护设施转让
5.蔬菜种植设施买卖
6.花卉种植设施买卖
7.果品种植设施买卖
8.农场、农户间的设施转让
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