建筑施工合同中的工期管理.docx

建筑施工合同中的工期管理

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设项目需要，乙方具备相应资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、工期管理

2.1工期约定

本工程合同工期自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计__________天。

2.2开工、竣工时间

甲方应按照合同约定的时间提供施工场地，办理相关手续，确保乙方按时开工。乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期竣工。

2.3工期延误

2.3.1因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付延期费用，具体延期费用按照双方协商确定的方式计算。

2.3.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金按照双方协商确定的方式计算。

2.4工期顺延

2.4.1遇到不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）导致工期延误的，双方应协商顺延工期。

2.4.2因政策调整、设计变更等原因导致工期延误的，双方应协商顺延工期。

2.5工程进度报告

乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告，内容包括工程形象进度、工程量完成情况、资金使用情况等。

2.6工程验收

2.6.1工程达到合同约定的验收条件后，甲方应组织验收。

2.6.2验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。

2.6.3验收合格的，甲方应按照合同约定支付工程款。

三、质量与安全

3.1工程质量

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求组织施工，确保工程质量。

3.2工程安全

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工现场管理，确保施工安全。

四、价款与支付

4.1合同价款

本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式

甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式按照双方协商确定的方式执行。

4.3支付条件

甲方支付乙方工程款的前提是乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格。

五、违约责任

5.1甲方违约

甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金按照双方协商确定的方式计算。

5.2乙方违约

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金按照双方协商确定的方式计算。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方结清款项之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.施工方案

6.施工进度计划

7.工程验收标准

8.材料合格证明

9.设备合格证明

10.安全设施验收合格证明

11.施工合同专用条款

12.施工合同通用条款

13.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间提供施工场地

未办理相关手续导致工期延误

未按约定支付工程款

未提供必要的工作条件

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定

施工现场管理不符合安全规定

未按约定提交工程进度报告

3.违约行为的认定：

依据双方签订的施工合同及其附件

依据国家相关法律法规、行业标准和合同约定

依据双方协商确定的违约金计算方式

依据工程验收结果和甲方提出的整改要求

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。

2.工期延误：因合同各方原因导致工程进度未按合同约定的时间完成。

3.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币作为违约责任。

4.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否达到