房屋租赁转租合同样本.docx

房屋租赁转租合同样本

合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

出租人（房东）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2甲方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3甲方转租部分或全部房屋给乙方使用，具体转租面积及部位：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向出租人支付，确保出租人的合法权益不受损害。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方按照甲方转租的房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经出租人同意后生效。

6.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3合同期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

出租人（房东）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证或不动产权证书

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.出租人身份证复印件

5.房屋现状照片

6.租赁合同

7.转租协议

8.押金收据

9.租金支付凭证

10.维修费用支付凭证

11.违约金支付凭证

12.法院判决书或调解书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数额交付租金，视为违约。

2.乙方未按约定时间、数额支付租金，视为违约。

3.甲方未按约定用途使用房屋，视为违约。

4.乙方未按约定爱护公共设施，造成损坏，视为违约。

5.双方未按约定协商解除或变更合同，视为违约。

6.甲方未按约定提供租赁房屋，视为违约。

7.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。

3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用的合同。

4.转租：指甲方将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方使用。

5.押金：指乙方为保