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建筑施工合同详细规定
合同编号:__________
一、工程概况
1.1本项目位于____________________,工程名称____________________,工程内容为____________________。
1.2乙方应按照甲方的要求,完成本项目的施工任务,并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合合同约定和国家相关法律法规的要求。
二、合同价格
2.1本项目的合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算,经甲方审核批准后,按照预算执行施工。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(4)剩余的合同总价款,作为质量保证金,待质保期满后无息退还乙方。
三、工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,组织具有相应资格的专业人员施工,确保工程质量。
3.2乙方应严格把控原材料、构配件的质量,不得使用不合格的产品。
3.3乙方应保证工程的安全、美观、实用,不得擅自修改设计方案。
3.4工程竣工后,乙方应按照甲方的要求进行验收,确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求。
四、工程进度
4.1乙方应按照甲方的要求,制定合理的施工计划,确保工程按期完成。
4.2乙方应定期向甲方报告工程进度,如有特殊情况导致工程进度延误,乙方应提前向甲方说明原因,并制定整改措施。
4.3乙方应确保工程关键节点按甲方要求的时间节点完成。
五、安全生产
5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,建立健全安全生产责任制,确保工程施工安全。
5.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训,提高施工人员的安全意识。
5.3乙方应做好施工现场的安全生产管理工作,确保施工现场安全有序。
六、知识产权
6.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权,如涉及侵权,由乙方承担全部责任。
6.2乙方应按照甲方的要求,对工程成果进行知识产权保护。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.2乙方未按照约定质量完成工程,甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。
7.3甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程预算
2.施工计划
3.设计方案
4.原材料、构配件合格证明
5.安全生产管理制度
6.知识产权保护措施
7.工程验收报告
8.质保期满后的质量保证金退还证明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。
2.乙方未按照约定质量完成工程,视为违约。
3.甲方未按照约定支付合同价款,视为违约。
4.甲方未按照约定提供施工条件,视为违约。
5.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
6.乙方使用不合格原材料、构配件,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工合同:指甲方和乙方为实现建筑物的建设目标,明确双方权利义务的协议。
2.工程质量:指建筑物及其附属设施、设备符合国家规定的标准、设计文件要求和合同约定的程度。
3.安全生产:指在建筑施工过程中,采取一系列措施确保人身、财产安全,防止事故发生的状态。
4.知识产权:指法律确认的人们对其创造性智力成果所享有的专有权利。
5.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定整改措施,调整施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,返工或维修,并承担相应费用。
3.安全事故:乙方应立即报告甲方,采取紧急措施,配合调查,承担相应责任。
4.知识产权侵权:乙方应停止侵权行为,承担侵权责任,赔偿损失。
5.合同争议:双方可协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提
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