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二手房屋买卖合同范本标准版4篇

篇1

二手房屋买卖合同范本标准版

甲方（出卖人）：（甲方信息填写）

证件类型：（证件类型填写）

证件号码：（证件号码填写）

乙方（购买人）：（乙方信息填写）

证件类型：（证件类型填写）

证件号码：（证件号码填写）

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：______________

（二）房屋建筑面积：______________平方米

（三）房屋用途：___________________

（四）房屋权属证明：______________

二、房屋价格及支付方式

（一）双方约定该房屋价格为______________万元（人民币），具体支付方式如下：

1.乙方于合同签订之日起______天内支付房屋定金______________万元（人民币）；

2.乙方在______天内支付房屋尾款______________万元（人民币）。

三、房屋交付与过户

（一）双方约定，房屋过户日期为___________________；

（二）甲方应当保证在过户日前将房屋进行交付，须供有关部门验收合格；

（三）乙方应当在过户日当天将全款支付给甲方，并办理过户手续；

（四）房屋过户后，房屋管理费、水电费等费用由乙方承担。

四、房屋权属及保真

（一）甲方保证对该房屋享有合法所有权，并承诺该房屋不存在无形的债务、担保及争议；

（二）若有第三人对该房屋的权属提出争议，甲方应当承担处理责任，如若未能解决，甲方应负责赔偿乙方所受的损失。

五、其他约定

（一）若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（三）本合同自双方签字盖章之时生效，合同正本壹份，分别交付双方。

甲方（签字、盖章）：_______________________日期：______________

乙方（签字、盖章）：_______________________日期：______________

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

特此确认：

以上为二手房屋买卖合同范本标准版，具体内容需要根据实际情况进行调整修改，确保合同各项信息的准确性和完整性。在签署合同前，双方应当仔细核对合同内容，明确各项权利义务，并保留一份合同备查。希望双方遵守合同约定，保证交易顺利进行，确保合同的有效性和可执行性。

篇2

二手房屋买卖合同范本标准版

一、标的物及价格：

1.该买卖合同由甲方出售其拥有权的房屋（下称“房屋”），房屋坐落于______（具体地址），为______（房屋类型），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，共有______间房，产权性质为______。本房屋系______历史文化保护建筑（如有）。

2.甲方与乙方协商确定的房屋总价为______（大写）人民币，包括房屋本身价款______元，以及其他相关费用______元，具体项目及费用如下：

（1）房屋本身价款______元；

（2）契税______元；

（3）中介费______元；

（4）公证费______元；

（5）过户费______元；

（6）其他费用______元（如有）。

3.甲方与乙方对房屋总价有共同认识，不可撤销地达成一致。

4.本合同最终成交价以税务机关最终核定的过户税款为准。

二、付款方式：

1.乙方向甲方支付房屋价款的方式如下：

（1）首付款：______元，于签订本合同之日起______日内支付。

（2）中期款：______元，于首付款支付后______日内支付。

（3）尾款：______元，于中期款支付后______日内支付。

2.房屋过户时，乙方需向甲方支付房屋总价款的余款及相关费用。

3.房屋总价款、中介费、公证费等费用均应通过银行转账方式支付。

4.甲方应将房屋价格及相关费用全额收到后办理过户手续。

三、过户手续：

1.双方同意在签订本合同之后第3日内接受司法鉴定机构对房屋现状进行检查，并将检查报告作为合同的一部分。

2.双方应协助完成房屋过户手续，如不当面签署过户手续，甲方委托______（具体委托公证处或代理人）办理。

3.甲方应向乙方移交房屋及房屋相关文件，包括但不限于权属证明、房屋