建筑承建合同模板科技园区.docx

建筑承建合同模板科技园区

合同编号：__________

建筑承建合同模板科技园区

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为项目发起人和投资者，乙方为具有相应资质和能力的建筑承建商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建科技园区项目事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________科技园区建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同主体

三、工程承包范围及内容

3.1乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。

3.2乙方应按照甲方的要求和技术标准完成工程，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

四、合同价格及支付方式

4.1本合同总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整），币种为人民币。

4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格并办理完移交手续后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

五、工程进度及工期

5.1乙方应按照双方约定的施工组织设计进行施工，确保工程进度和工期。

5.2工程竣工验收合格的时间为：__________年__________月__________日。

六、工程质量及保修

6.1乙方应严格按照国家现行有关标准和规范进行设计、施工，确保工程质量。

6.2工程质量保修期为：__________年。

6.3保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，并承担相应费用。

七、安全生产及环保

7.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程施工安全。

7.2乙方应采取有效措施，防止环境污染，确保工程施工过程中的环保要求。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应款项，并视情节严重程度追究乙方的法律责任。

8.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完移交手续后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方资质证书复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.工程设计图纸

6.施工组织设计

7.工程量清单

8.材料设备供应清单

9.工程验收标准及方法

10.环保审批文件

11.安全生产措施方案

12.保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应款项，并视情节严重程度追究乙方的法律责任。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。

3.乙方未按照合同约定采购、供应材料设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方未按照设计图纸、施工组织设计施工，甲方有权要求乙方改正，并承担相应费用。

5.乙方未按照环保、安全生产要求施工，甲方有权要求乙方改正，并承担相应费用。

三、法律名词及解释：

1.甲方：项目发起人和投资者。

2.乙方：具有相应资质和能力的建筑承建商。

3.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确认其是否符合技术规范和合同要求。

4.保修期：工程质量保修期，一般为一定年限。

5.违约行为：违反合同约定的行为。

6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，甲方有权要求乙方支付违约金