房产互换合同模板.docx

房产互换合同模板

合同编号：__________

1.1名称（全称）：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人（或负责人）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6开户银行：____________________

1.7账号：____________________

2.1名称（全称）：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人（或负责人）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6开户银行：____________________

2.7账号：____________________

第一条房产互换

1.1甲方同意将其拥有的甲方房产与乙方拥有的乙方房产进行互换，甲方房产与乙方房产的交换价值相当。

1.2甲方房产的具体情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋性质：____________________

1.3乙方房产的具体情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋性质：____________________

第二条互换程序

2.1本合同签订后，甲方应向乙方提供甲方房产的所有权证等相关证件，乙方应向甲方提供乙方房产的所有权证等相关证件。

2.2双方应共同向相关房产登记机构申请办理房产互换登记手续，并将互换后的房产过户至对方名下。

2.3双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房产互换所涉及的税费。

第三条合同的履行和保障

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保房产互换的顺利进行。

3.2双方应共同维护房产的正常使用和利益，不得损害对方的合法权益。

3.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致房产互换不能顺利进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交换价值的10%。

4.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2在合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.3任何一方未履行本合同义务或者履行不符合约定的，对方有权要求其承担违约责任，但不得因此解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方房产的所有权证等相关证件

2.乙方房产的所有权证等相关证件

3.房产互换登记申请表

4.房产互换协议书

5.房产互换登记证明

6.房产过户证明

7.相关法律法规和政策规定文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定向乙方提供甲方房产的所有权证等相关证件，或乙方未按照约定向甲方提供乙方房产的所有权证等相关证件。

2.甲方未按照约定履行房产互换登记手续，或乙方未按照约定履行房产互换登记手续。

3.甲方未按照约定维护房产的正常使用和利益，或乙方未按照约定维护房产的正常使用和利益。

4.甲方未按照约定向乙方支付违约金，或乙方未按照约定向甲方支付违约金。

5.甲方未按照约定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，或乙方未按照约定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.房产互换：指双方按照约定，将各自拥有的房