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建造师工程管理职责合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建造师工程管理职责的相关事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：__________

二、乙方的义务和职责

2.1乙方应按照甲方的要求，委派具备相应资格和丰富经验的建造师作为项目负责人，全面负责工程项目的管理工作。

（1）熟练掌握国家有关建设法律、法规、标准和规范；

（2）具备丰富的工程管理经验和组织协调能力；

（3）能够合理运用施工技术，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；

2.3乙方应确保建造师认真执行甲方的各项管理制度，积极响应甲方的各项要求，为甲方提供专业、高效的服务。

2.4乙方应承担由于建造师管理不善导致的工程质量、安全、进度和投资控制等方面的责任。

2.5乙方应保证建造师的合法权益，包括但不限于为其缴纳社会保险、提供劳动保护等。

三、甲方的义务和职责

3.1甲方应按照约定向乙方支付建造师的管理费用，具体金额和支付方式见附件。

3.2甲方应对乙方提供的建造师进行必要的业务培训和指导，确保建造师充分了解工程项目的相关要求。

3.3甲方应按照合同约定提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。

3.4甲方应确保工程项目的资金来源充足，保证工程顺利进行。

3.5甲方应对乙方及其建造师在工程管理过程中遇到的问题给予及时协助和解决。

四、合同的履行和监督

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方应定期对乙方及其建造师的工作进行评估，确保工程管理目标的实现。

4.3乙方应按照甲方的要求，定期提交工程管理报告，并及时反馈工程项目的相关信息。

4.4双方应共同解决工程管理过程中出现的争议和问题，必要时可邀请第三方调解。

五、合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续，确保工程顺利进行。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.建造师资格证明文件

2.工程设计文件

3.施工图纸

4.技术规范

5.工程预算书

6.工程进度计划

7.建造师管理费用支付协议

8.工程质量管理协议

9.工程施工安全协议

10.工程投资控制协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付建造师管理费用，视为违约。

2.乙方未按约定委派具备资格和经验的建造师，视为违约。

3.乙方建造师未按约定执行甲方管理制度，视为违约。

4.乙方建造师管理不善导致工程质量、安全、进度和投资控制问题，视为违约。

5.甲方未按约定提供工程资料或资金不足，视为违约。

6.双方未按约定履行合同权利和义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建造师：指具备国家规定资格和丰富经验的工程管理人员。

2.项目管理：指对工程项目全过程的策划、组织、协调、控制和监督。

3.工程质量：指工程项目满足使用功能和特定要求的状态。

4.工程安全：指工程建设过程中人员安全和工程本身的安全。

5.工程进度：指工程项目按计划顺利进行的时间安排。

6.投资控制：指在工程项目建设过程中，对投资进行有效管理和控制。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建造师资格不符合要求：重新委派符合资格的建造师，并进行培训。

2.工程资料不齐全：及时补充完善相关资料，确保工程顺利进行。

3.资金不足：甲方应及时筹集资金，保证工程进度和质量。

4.工程质量问题：乙方应及