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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、下列建筑物组成部分或构造措施中,应按其外墙勒脚以上结构外围
水平面积的1/2计算建筑面积的是()
A.层高不足2.20m的单层建筑物
B.层高在2.20m以上的立体仓库
C.层高在2.20m以上的设备管道夹层
D.高低联跨建筑物
【答案】:A
2、市政基础设施工施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之
日起()日内订立书面合同。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】:D
3、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。
A.生产要素
B.专业费用性质
C.主编单位及执行范围
D.编制序及用途
【答案】:D
4、依法必须进行招标项目的招标公告,应当通过()指定的报刊、
信息网络。
A.业主
B.行业协会
C.投资单位
D.国家
【答案】:D
5、建设单位拨付工款应经()。
A.总监理工师签字
B.监理人员签字
C.监理单位签字
D.监理工师同意
【答案】:A
6、进度控制的主要步骤是()。
A.收集数据的加工处理
B.进度计划执行中的跟踪检查
C.实际进度与计划进度对比
D.项目经理的施工命令
【答案】:B
7、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资
料,回答下列问题:
A.购买土地
B.市场调研
C.前期工作
D.投资决策分析
【答案】:D
8、某建设项目从美国进口的设备重100吨,装运港船上交货价为1000
万美元,海运费为300美元/吨,海运保险费为2万美元,美元兑人
民币汇率按1:7计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。
A.7000
B.7014
C.7021
D.7035
【答案】:D
9、房地产开发项目的工建设管理,主要是以()为基础。
A.合同管理
B.监督、控制和管理
C.项目经理负责制
D.技术活动和经济活动
【答案】:C
10、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批,合
同约定该批材料的价值为300万元,则这批材料应作为企业的()
处理。
A.资本公积
B.盈余公积
C.未分配利润
D.实收资本
【答案】:D
11、某建设项目的总投资为4.000万元,年平均息税前利润总额为800
万元,则该建设项目的总投资收益率为()。
A.23.43%
B.20%
C.17.65%
D.18.46%
【答案】:B
12、下列不属于征收和征用的区别的是()。
A.主体不同
B.前提条件不同
C.适用对象不同
D.补偿内容不同
【答案】:A
13、在物业管理的早期介入阶段,物业服务企业主要是从物业管理的
角度对房地产开发项目提出()。
A.合理的建议
B.规划设计方案
C.市场定位论证报告
D.财务分析评价报告
【答案】:A
14、安装工险物质损失部分的除外责任包括()。
A.盘点时发现的短缺
B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失
C.维修保养费用
D.设计错误造成其他保险财产的损失
【答案】:D
15、某建筑商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率为12%。
若第5年末一次还本付息,应偿还()万元。
A.687
B.881
C.965
D.600
【答案】:B
16、负责提出工竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是
()O
A.施工
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