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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题（500题）

1、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围

水平面积的1/2计算建筑面积的是（）

A.层高不足2.20m的单层建筑物

B.层高在2.20m以上的立体仓库

C.层高在2.20m以上的设备管道夹层

D.高低联跨建筑物

【答案】：A

2、市政基础设施工施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之

日起（）日内订立书面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D

3、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制序及用途

【答案】：D

4、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、

信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家

【答案】：D

5、建设单位拨付工款应经（）。

A.总监理工师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工师同意

【答案】：A

6、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令

【答案】：B

7、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资

料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析

【答案】：D

8、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000

万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费为2万美元，美元兑人

民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

【答案】：D

9、房地产开发项目的工建设管理，主要是以（）为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动

【答案】：C

10、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合

同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）

处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本

【答案】：D

11、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800

万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

【答案】：B

12、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同

【答案】：A

13、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的

角度对房地产开发项目提出（）。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告

【答案】：A

14、安装工险物质损失部分的除外责任包括（）。

A.盘点时发现的短缺

B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失

C.维修保养费用

D.设计错误造成其他保险财产的损失

【答案】：D

15、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12%。

若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】：B

16、负责提出工竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是

()O

A.施工