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2024租赁房屋装饰装修合同范本
合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方进行装饰装修;乙方愿意租赁该房屋并进行装饰装修,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.2房屋的面积为:________________平方米。
1.3房屋的用途为:________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条装饰装修
3.1乙方在租赁期限内对房屋进行装饰装修,必须符合国家相关法律法规及安全标准。
3.2乙方在装饰装修前应向甲方提供装饰装修方案,甲方有权提出合理化建议。
3.3装饰装修费用由乙方承担,包括但不限于设计费、材料费、施工费等。
3.4装饰装修过程中,乙方应确保施工安全,防止火灾、水患等事故发生。如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
3.5装饰装修结束后,乙方应将房屋恢复原状,如有损坏,乙方应按原价赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币:________________元。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币:________________元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__日内退还乙方押金。
第六条双方权利义务
6.1甲方有权按照合同约定收取租金,有权检查乙方装饰装修过程,确保施工安全。
6.2乙方有权按照合同约定进行装饰装修,有权在租赁期限内使用房屋。
6.3甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋符合租赁用途。
6.4乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋及附属设施。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,赔偿乙方损失。
7.2乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供房屋现状
甲方应在合同签订前向乙方如实告知房屋的现状,包括但不限于房屋的结构、设施设备、安全隐患等。如甲方未履行告知义务,导致乙方在装饰装修过程中发生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方协助乙方办理相关手续
甲方应协助乙方办理房屋装饰装修所需的相关手续,包括但不限于物业审批、临时用电申请等。如因甲方原因导致手续办理不畅,甲方应承担相应责任。
1.3甲方对乙方施工过程的监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保施工安全、合规。如甲方发现乙方施工存在问题,有权要求乙方及时整改。乙方未按要求整改的,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方按照约定进行装饰装修
乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行装饰装修,如有不符合约定的情况,甲方有权要求乙方整改。乙方未按要求整改的,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。
2.2乙方确保施工安全
乙方应确保施工过程中的安全,防止火灾、水患等事故发生。如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
2.3乙方按期支付租金
乙方应按合同约定支付租金,如有逾期支付的情况,乙方应支付应付租金的滞纳金。如乙方连续逾期支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。
3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介在本次租赁房屋装饰装修合同中负责协调甲
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