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常务副总经理职位说明书
职位名称
常务副总经理
所属部门
办公室
直接上级
总经理
直接下级
副总经理助理
职
责
一
职责表述:协助总经理,参与公司经营管理与决策
工作任务
1.协助总经理组织制定公司发展战略规划,组织并参与公司工程项目等方面战略的制定
2.参与制定公司年度经营计划、预算方案
3.参与公司营销、财务、人力资源、项目工程等重大问题的决策
4.掌握和了解公司内外动态,及时向总经理反映,并提出建议
5.在总经理无法亲自处理公司事务时,按总经理指示处理相关事务
考核重点:各项规划及决策的合理性
职
责
二
职责表述:主持项目工程设计工作
工作任务
1.负责新项目建筑规划设计单位的选择
2.负责与建筑设计方的接洽工作
3.组织新项目建筑方案、施工方案等的审核工作
考核重点:设计工作的合理性、科学性
职
责
三
职责表述:组织编制项目施工计划开发计划以及各开发项目的报批、设计、施工计划和进度安排
工作任务
1.负责项目施工计划与进度的制订与落实工作
2.组织开发项目的报批工作
3.负责组织项目施工计划的制订工作
4.负责项目施工计划与进度执行的监督工作
考核重点:项目执行情况
职
责
四
职责表述:主持项目工程施工日常管理工作
工作
任务
1.负责签署项目工程施工日常行政、业务文件
2.定期向总经理汇报日常工作情况
3.在得到总经理授权下,负责处理项目施工过程中的突发事件
考核重点:工程进展情况
职
责
五
职责表述:由总经理授权处理的其他重要事项
考核重点:工作处理及时性、有性效
任职资格
1.学历:大学本科以上学历
2.专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
3.职业资格:无特殊要求
4.专业技能:熟练使用MicrosoftOffice专业办公软件
具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识
5.工作经验:8年以上相关工作经历,同岗位五年以上工作经验
6.其它:具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力
权力
1.项目整体施工计划和进度的制订权和实施权
2.解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权
3.具体工作开展的决策权
4.对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
5.对所属下级的工作有监督、检查权
6.权限内的财务审批权
编制人员
吕玉慈
审核人员
批准人员
编制日期
2014年5月
审核日期
批准日期
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