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餐厅房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于开设餐厅事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.甲方保证出租房屋权属清晰，无产权争议，具备合法出租条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行保管和使用。

2.乙方在租赁期内应负责房屋及附属设施的日常维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

六、转租、转让及变更

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让给第三方。

2.乙方如需变更租赁房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下无正文）