健身房租赁协议范本模板.docxVIP

健身房租赁协议范本模板

一、附件列表：

1.健身房物业详细信息（附件一）

2.健身房经营范围及相关资质证明（附件二）

3.甲方银行账户信息（附件三）

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。

2.乙方擅自改变物业用途：指乙方未按照本协议约定的租赁用途使用和经营该物业。

3.乙方擅自改变物业结构和设施：指乙方未征得甲方书面同意，擅自对物业进行改造或增设设施。

4.甲方未保证物业设施正常运行：指甲方未能确保物业的基本设施（如水电、照明、通风等）正常运行。

5.甲方未协助乙方办理相关手续：指甲方未按照本协议约定，协助乙方办理与租赁有关的各项手续。

三、法律名词及解释：

1.健身房：指专门提供健身设备和服务的场所。

2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。

3.租赁期限：指乙方承租甲方物业的期限。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本协议约定的滞纳金比例收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议。

2.乙方擅自改变物业用途：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方及时恢复该物业的原有用途。

3.乙方擅自改变物业结构和设施：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方恢复物业的原有结构和设施。

4.甲方未保证物业设施正常运行：甲方应尽快修复故障设施，确保物业的基本设施正常运行。

5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应积极协助乙方办理与租赁有关的各项手续。

五、所有应用场景：

1.健身房租赁方与物业出租方之间的租赁关系确立。

2.健身房经营方根据租赁合同进行经营活动。

3.双方在履行合同过程中，涉及租金支付、物业使用和经营范围的变更等。

4.合同到期或提前解除合同的情况。

5.双方在履行合同过程中可能发生的违约行为及违约责任的认定。

合同编号：__________

健身房租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2租赁物的现状为____________________，且符合承租方的使用需求。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

（1）租赁物每月租金为人民币____________________元。

（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，符合相关法律法规的要求。

5.2出租方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

（1）承租方因使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

5.3出租方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方应按照本协议约定的租金标准和支付方式及时支付租金。

6.2承租方在租赁期间有权按照约定的用途使用租赁物。

6.3承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.4承租方在租赁期间应负责租赁物的爱护和维护，不得损坏租赁物。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。

7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付