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2021年四川省管理与法规辅导：土地法规与政策试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合

题意）

1、农用地开发包括耕地、林地__等的开发。

A．牧场

B．荒山

C．草地

D．荒地

E．养殖水面

2、依照租金的必然比例计算的管理费，一般是按年租金总额的__计。

A．2%～7%

B．2%～5%

C．3%～7%

D．3%～6%

3、某建筑物建筑面积为1000㎡，于1996年1月1日建成，耐用年限为50

年，残值率为4％，重置价钱为1500元／平方米，按平均年限折旧法计算折旧，

则该建筑物在评估基准日2021年1月1日的现值为万元。

A：126

B：126．96

C：120．96

D：136

E：时间因素

4、《土地权属争议调查处置办法》规定，下列__案件不作为争议案件受理。

A．土地侵权案件

B．行政区域边界争议案件

C．土地违法案件

D．农村土地承包经营权争议案件

E．土地所有权或利用权归属争议

5、若是把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是依照划分的。(2021

年考题)

A：土地交易方式

B：土地价钱形成方式

C：政府管理手腕

D：土地价钱利用目的

E：时间因素

6、新古典主义城市地租理论的主要特征是将（）应用于传统地租理论中。

A.供需分析nbsp;

B.效用分析nbsp;

C.价值分析nbsp;

D.边际分析

7、《廉租住房保障办法》规定，申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向__提出

书面申请。

A．户口所在地街道办事处或镇人民政府

B．市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门

C．民政部门

D．国土资源主管部门

8、在下列凶素中，__是决定同一均质地域内地块不同性的重要因素，也是形成

同一均质地域内地价不同的重要原因。

A．一般因素

B．区域因素

C．个别因素

D．其他因素

9、地产的性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。

A：价值

B：价钱

C：普遍

D：个别

E：时间因素

10、剩余法估价中计算利息的基础是。【2021年考试真题】

A：地价款、开发建筑费

B：地价款、开发建筑费、不可预见费

C：开发建筑费、专业费

D：地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费

E：时间因素

11、关于土地供给的叙述，错误的是。【2021年考试真题】

A：土地供给按其性质分为自然供给和经济供给

B：土地供给主如果现有已利用的土地资源的总和

C：土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线

D：土地的经济供给有必然弹性

E：时间因素

12、按照目前的人工和材料价钱，利用与原建筑物一样的材料、标准、设计和

工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的本钱，称之为__。

A．重置本钱

B．重建本钱

C．建造本钱

D．建筑造价

13、下列不属于企业的流动欠债的是。

A：短时间借款

B：预付账款

C：应付账款

D：应付单据

E：土地

14、”统计表明，某年某月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为

2315亿元”。该指标属于__。

A．总量指标

B．SF均指标

C．相对指标

D．变异指标

15、在设计统计调查方案时，统计调查时间一般是指__。

A．调查资料所属的时间

B．调查资料所属的时期

C．调查工作的起止时间

D．调查资料的所属时间和调查工作的起止时间

16、在工业、建筑业和交通运输业中，__发挥着重要作用。

A．土地的质量

B．土地的数量

C．土地的位置

D．土地的价钱

17、里地线将街区土地划分为__。

A．里地与袋地

B．表地与里地

C．临街地与表地

D．里地与骑楼地

18、属于资源税征收范围的是__。

A．饮用水

B．原油

C．天然气

D．煤炭

E．木材

19、地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的。【2021年考试真

题】

A：一般因素

B：个别因素

C：区域因素

D：特殊因素

E：时间因素

20、土地市场的不均衡主如果由于造成的。

A：流通方式多样性

B：土地市场垄断性

C：