地产前期渠道推广方案.pptVIP

且不论举牌内容创意如何，光是高颜值的美女、帅哥，就已经回头率高达100%了，如果再搭配白富美、高富帅这样的敏感字眼，路人抢着合影晒朋友圈也是妥妥的了。营销技巧街上派单的人见多了，你能接过手的几率会有多高？颜值、颜值，还是颜值。1~2地推内容：举牌形象推广建议：男、女模特+紧身短裙套装（或清凉短裤背心夏装）1~3地推内容：形象如果说高颜值的小蜜蜂太难找，那么为小蜜蜂搭配一身醒目的战袍则是soeasy的事了。一般小蜜蜂都穿这样，这是用各种马甲告诉别人，我就是来街上派单的。当然，穿着一身“派单工装”跑出去，会让客户下意识躲你远远的。如果小蜜蜂战袍都这样？1.不要穿着一身“派单工装”跑出去，这样会让客户下意识躲你远远的。2.即使颜值不够高，但常言道，3分靠天生，7分靠打扮，让人赏心悦目的同时心甘情愿地接过单张，是不是更顺理成章？1~3地推内容：形象形象推广建议：男、女模特+统一形象装（空哥空姐、医生护士、健身装等）+玩偶1~4地推内容：展位因为道路施工的不便利性，所以外展点就成了必不可少的宣传条件。外站点可设于项目附近各大购物中心核心位置。另外，作为文予·凤凰城的延伸售楼处，外展点位于市中心区不可多得的人流聚集地，人员、物料、设施配备齐全，充分具备展示条件，还将定期举办精彩的展出或者活动。1~5地推内容：单页常规的DM单是这样的，毫无新意，有几个人会看？但如果DM单长成这样呢？1~6地推内容：二维码一、单页、创意礼品二、工作服、T恤三、海报四、美女五、工作牌六、X展架、幕布地推内容总结派单举牌形象展位传统派单传统举牌+++++特定时间、特定地点常规时间、特定地点地推点位Extensionpoint渠道推广041~1渠道点位渠道一：传统人流量大的小店区主干道路1、康宁东街2、昌盛街3、通达街4、人民北路5、真武路6、坞城南路共计（6个区域）地推方式：举牌展示地推组别：1、人民北路+通达街2、康宁东街+坞城南路3、昌盛街+真武路（最少三个组别）1、汾东北路滨河东路口2、昌盛街人民北路口3、通达街人民北路口4、康宁东街真武路口共计（4个区域）地推方式：静态展示以及派发传单地推组别：最少四个组别1~2渠道点位渠道二：人流量集中的十字路口1~3渠道点位渠道三：大型商场超市1、美都汇购物广场/美特好超市2、万马仕商贸城3、旺角·时尚购物商城共计（3个区域）地推方式：临时展位、特种形象宣传、派单地推点位：商超出入口、商超前小广场或停车场区域1~4渠道点位渠道四：重点大型企业1、富士康工业园共计（1个区域）地推方式：派发传单地推点位：出入口1~5渠道点位渠道五：大型住宅小区（集中在项目周边，时间长远的老旧小区）1、李家庄村、巩家堡村2、114小区、新世纪花园3、4382厂宿舍、建安公司宿舍4、公安局宿舍、教委宿舍、土地局宿舍、卫生局宿舍等共计（4个区域）地推方式：临时展位、特种形象宣传、派单地推点位：小区出入口、小区内小广场或活动集中区域主干街道：第一组别第二组别第三组别十字路口商超购物大型企业住宅小区附近居住地示意图项目中心项目中心项目中心团队管理Teammanagement渠道推广052-1团队管理地推人员聘用（一）传统地推人员地推团队培训项目知识地推话术地推礼仪数据收集考核办法奖惩措施1、人员选择通常选择与“在校大学生”或“专业资质劳务公司”合作。2、虽非正式员工，但形象气质也应较好。3、聘用人员应具备激情，渴望工作机会，具备较强的表现欲望及个人自信心。4、个人素质较好，具备较强的沟通及表达能力，思路清晰，亲和力要强。5、对仅关心待遇，而对工作要求等操作内容不关心者建议不予录用，便于后续管理。2-2团队管理地推团队组成地推负责人地推组长后勤组长地推人员物料管理培训考核员数据统计人员地推团队各部分职责地推负责人：负责本次活动的全局把控、人员安排，负责每日各小组地推安排、情况统计，负责每日考勤记录、奖罚评定地推组长：负责本小组地推人员安排、工作量化分，负责每日地推情况总结并向上级汇报地推人员：执行上级安排派单任务物料管理：派单资料整理及发放，妥善保管相应物料后勤组长：