- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
宾馆房屋租赁协议书2024年通用
合同编号:__________
宾馆房屋租赁协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未按约定提供房屋,或提供房屋不符合约定条件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方房屋所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.租赁合同书面文件
4.房屋设施使用说明
5.租金支付证明文件
6.房屋维修记录
7.双方签字盖章的合同解除或变更协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,认定为违约行为。
2.乙方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏,认定为违约行为。
3.甲方未按约定提供房屋,或提供房屋不符合约定条件,认定为违约行为。
4.双方未按约定履行合同条款,导致合同无法继续履行,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋的完全产权。
2.承租方:指租赁甲方房屋的一方,有权使用房屋。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期则收取滞纳金。
2.乙方损坏房屋设施:要求乙方按市价赔偿。
3.甲方未按约定提供房屋:解除合同,并要求甲方支付违约金。
4.合同争议:友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有空置房屋,希望出租获得收益。
2.乙方需要使用房屋开展业务或居住,愿意支付租金。
3.双方达成一致,签订租赁合同,明确租赁期限、租金、违约责任等条款。
4.乙方按约定支付租金,合理使用房屋,直至租赁期满。
5.租赁期满,双方根据实际情况选择续约或解除合同。
文档评论(0)