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合租协议合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号码/营业执照号码:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号码/营业执照号码:________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房产位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的房产为上述地址的________________。
二、租期及租金
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为银行转账,乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:________________
账号:________________
开户行:________________
三、费用承担
3.1甲方负责支付房产的水、电、燃气、物业管理费等公共费用。
3.2乙方负责支付租赁期间产生的网络、电视、手机信号等费用。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及其设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用。
4.2乙方如发现房屋及设施存在问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行维修。
五、房屋交付及退还
5.1甲方应在租赁期满后,将房屋及设施按照本协议约定的条件退还给乙方。
5.2乙方应在租赁期满后,将房屋及设施按照本协议约定的条件交付给甲方。
六、违约责任
6.1甲方未按照本协议约定提供房屋及设施的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
6.2乙方未按照本协议约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.房产证复印件
2.甲乙双方身份证明复印件
3.银行账户信息确认书
4.设施清单
5.房屋交付确认书
6.房屋退还确认书
7.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本协议约定提供房屋及设施的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按照本协议约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.甲方提前解除本协议的,应按照协议约定向乙方支付违约金。
4.乙方提前解除本协议的,应按照协议约定向甲方支付违约金。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有房产并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定提供房屋及设施。
解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在约定时间内进行维修或提供相应设施。
2.问题:乙方未按照约定支付租金。
解决办法:甲方应及时提醒乙方,乙方应在约定时间内支付租金。
3.问题:甲方提前解除协议。
解决办法:甲方应按照协议约定向乙方支付违约金。
4.问题:乙方提前解除协议。
解决办法:乙方应按照协议约定向甲方支付违约金。
五、所有应用场景:
1.个人或企业出租自有房产。
2.个人或企业承租他人房产。
3.短期或长期租赁。
4.包含租金支付、违约金支付等条款的租赁合同。
5.涉及房屋及设施使用、维修的租赁合同。
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